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首次流转,必须由出让者(农村集体所有独立核算经济组织)与使用者订立流转合同,确定土地使用年限,其最高使用年限不得超过同类用途的国有土地使用权的最高使用年限。 应定期更新、公布。第二十七条县级以上国土资源管理部门按同地段国有土地使用权出让金标准为基础计收土地流转收益金。第二十八条集体建设用地首次流转时, ...
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,根据确认的评估价值,确定转让底价。(五)产权转让价格以有关部门确认的底价为标准,可以上下浮动,通过协议转让或进行竞价交易。(六)签订转让合同,依法 处置土地的,可以一定年期的国有土地使用权作价入股,界定为国家股,由具有批准权的人民政府土地管理部门委托有资格的国有股权持股单位统一持有。(四)以租赁方式 ...
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的工商用地,按甲种标准征收土地使用费。第十八条继受单位需要利用已划定工商用地或依法转让土地使用权的,应当与国土管理部门签订土地使用权出让合同,并按规定 价值按市场价格评估。迁移坟墓的,只补偿搬迁费。四、本标准中涉及面积的,均指水平投影面积。附件2深圳市宝安龙岗两区城市化集体土地转为国有土地实施程序规定 ...
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企业)国有资产的产权交易活动。法律、法规对探矿权、采矿权、国有土地使用权和上市公司国有股权等国有资产的产权交易另有规定的,从其规定。第三条 本规定所 后债务转移给受让方的,受让方应当与债权人就债务的处理事项重新签订书面协议。第十七条 国有产权出让价格,由直接持有国有产权的单位按照有关程序确定,交易价格 ...
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土地上的房屋、农田水利设施、水井等附着物的补偿标准,由市、县、自治县人民政府根据其重置价格及折旧程度制定。第二十条 架设高压电线、埋设地下管线等 补偿费发展生产、安置劳动力就业确有困难的,市、县、自治县人民政府可以从国有土地使用权出让收入的地方留成中提留部分资金给乡(镇)人民政府及被征地单位作为发展 ...
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,根据确认的评估价值,确定转让底价。 (五)产权转让价格以有关部门确认的底价为标准,可以上下浮动,通过协议转让或进行竞价交易。 (六)签订转让合同,依法 整体接收企业职工的,可将土地使用权过户给购买方继续使用和管理。 (三)以作价入股方式处置土地的,可以一定年期的国有土地使用权作价入股,界定为国家股, ...
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企业改革的不同形式和投资主体性质,分别采取出让、租赁等方式处置原划拨给企业的国有土地使用权。(二)企业需要办理土地出让手续的,市国土资源局根据规划意见及时给予 。第八条企业中的商标、商誉等无形资产纳入改制资产范围,采取评估作价或协议出让等方式处置。第九条企业中的非经营性资产不纳入企业改制资产范围。职工 ...
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辛集镇三里河村签订协议,约定农药公司以每亩1.18万元购买菏泽市辛集镇三里河村所有的50.03亩农田用于农药厂搬迁,并按省政府280号文件规定的标准向所有人支付地上 呈报材料;《一书四方案》;4、《国有土地使用权出让合同》;5、《土地资产评估报告》,附《土地价格确认证明书》;6、《建设项目用地预审报告 ...
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人大法律(1)条第五条商品住宅的价格,由下列项目构成:(一)土地使用权取得费。商品住宅开发经营单位依法通过国有土地出让、转让获得国有土地使用权的,其土地使用权 设备,其建设费用需在价外收取的,须征得购房者同意,并与购房者补签有关协议后方可收取,不得在商品住宅交付使用时强行向购房者收取。第十一条住宅小区 ...
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用地使用权出让、转让和出租的,应当向土地行政主管部门申报价格,并依法缴纳有关税费。集体建设用地使用权转让发生增值的,应当参照国有土地增值税征收标准, 后实施”。在目前省有关集体建设用地使用权流转需收取有关税费的收费标准未出台之前,我市集体建设用地使用权流转参照国有土地使用权流转有关收费规定执行,即收取 ...
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