事实不能成立，二被告所签的合同侵犯了原告的优先承包权，故所涉及原告承包的0.58公顷部分无效。 原告为支持其主张，提供下列证据予以证实：1、 裁决二原告返还被告土地承包经营权,并赔偿被告刘喜玉经济损失,二原告对仲裁裁决不服提起诉讼。 另查明，被告村委会发包机动地未召开村民会议或村民代表会议。 上述事实 ...
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的成员（如因出生或入籍）也享受不到该权利。况且即使在那些切实取得土地承包经营权的成员之间，也会因为自身情况的差异及各种原因而获得数量不等的土地经营权。 集体共有财产，其处分必须由成员大会讨论通过，公开协商、民主决定，这与主要由村民委员会决定、为特定目的而征收的提留也是不同的。四、现有法律规定不足及完善 ...
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少霞之名签订的假合同。据我向县国土局的有关领导了解，生六村00054号集体所有土地所有权证书，是根据1993年县国土局＂土地权属界线核定书＂确定的，因此我又请 ，英州镇母爸村委会生六经济合作社经村民三分之二以上代表同意，将上述土地发包给黄蕾经营，符合法律规定。黄蕾的承包经营权受法律保护。黄达炳在该地上 ...
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规定的特殊情形需要调整承包地的，须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡镇（街道）政府（办事处）和 广大农民的切身利益，各级政府要按照依法、自愿、有偿的原则，正确引导农户流转土地承包经营权，促进多种形式的适度规模经营健康发展；以实施流转合同制、备案制为重点 ...
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的农民。农民集体所有和依法确定给农民集体使用的国有土地，经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意，并经乡（镇）人民政府批准，报县级 期限为３０年，由县级人民政府制发统一的土地承包经营权证书，确认土地使用权。本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的土地，承包经营期限由双方约定，最长不超过 ...
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该合同条款约定“甲方将田地、山林转让给乙方所有”表述不当，应当依法确认其转让的是土地承包经营权。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第四十九条，《中华 构成表见代理并无不当；第二，冉豪杰作为该土地承包经营户的代表人，有权代表该土地承包经营户与覃发安签订土地流转合同，并未损害户内其他成员的利益；第三 ...
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石头、赵自刚诉被告赵敬方、被告南乐县千口乡孟庄村民委员会（以下简称孟庄村委会）土地承包纠纷权纠纷一案，本院作出（2009）南民初字第345号判决，原告 与村委会签订了合同，交纳了相应承包费。赵敬方没有侵害三原告土地承包经营权，相反，三原告强行在被告承包的土地上建鸡舍行为，侵犯的是被告赵敬方的权利，要求 ...
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发包方签字盖章，但该合同的实质是土地承包人在承包期间对土地承包经营权的合法转租行为。根据法律的规定，承包方以出租的方式流转土地经营权，不需要经过发包方同意，更不 自愿、有偿的原则下签订的，其程序合法。第四，转租合同签订后，所有村民代表不仅合同上签字确认，而且原告方均已领取了转租款，合同已得到了实际履行 ...
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的耕地和草地需要适当调整的，必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业等 按照其约定。（五）法律、行政法规规定的其他义务。第三十七条 土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取 ...
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的耕地和草地需要适当调整的，必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业 发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。 土地承包经营权流转合同一般包括以下条款： （一）双方当事人的姓名、住所； （二） ...
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