《村民委员会组织法》第二条第二款，其权力限于办理本村的公共事务，调节民问纠纷，协助维护社会治安，向人民政府反映村民的意见、要求和提出建议，并未涉及经济 界定都比较模糊。这样就造成了实际上是村小组、村集体以及乡镇在操控着土地流转市场。《决定》出台以后，2008年12月11日农业部[2008]1O号文《 ...
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授权。原审原告耿高山诉原审被告开封市鼓楼区南苑街道办事处牛墩村民委员会农村土地承包合同纠纷一案，本院受理后，于2008年9月15日作出（2008） 因工业园区已将该2003年至2007年租金支付给被告，故原告耿高山要求被告支付土地流转收益款的请求符合法律规定，对其请求本院依法予以支持。工业园区实际支付 ...
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第三人李玉忠所种的新乡市红旗区小店镇郭庄村西地0.91亩耕地的土地补偿费及安置补助费22340.5元归杨九如所有。案件受理费905元，由郭庄村委会 纠纷，人民法院应当依法受理：（三）承包经营权流转纠纷”。本案当事人均对本案争议土地1989年被郭庄村委会分配给杨九如耕种没有异议，杨九如于1989年取得了 ...
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土地承包经营权证管理办法》及《农村土地承包经营权流转管理办法》、最高 人民法院出台了《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》，江苏省政府及省 原告把地交给村里要求调换，由于一直没有地调换，才安排给他人耕种该处土地。对于此证人证言，原告称该证人证言属 实。 铜山县人民法院一审查明：1994 ...
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赵卫华，民权县“148”法律服务所法律工作者。原告郭瑞诉被告陈米金土地承包经营权转让合同纠纷一案，原告郭瑞于2010年3月12日向本院提起诉讼， 权益，依法提起诉讼，请求依法撤销2009年3月13日原、被告所签订的土地流转合同或确认该合同无效，并要求被告返还转让费37500被告陈米金辩称：2009年 ...
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，哈春凯与哈春江两家曾为该地块的土地补偿款一事发生过纠纷，村委会明确发放对象后，2009年的土地流转款可以随时发放。经审理查明：哈春江与王 内部普遍实行的家庭承包经营体制的具体表现形式，哈春江作为代表人与大营经济合作社签订的土地承包合同未违反国家法律法规的强制性规定，属有效合同。基于该承包合同，哈春江 ...
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被上诉人北京市怀柔区北房镇北房村经济合作社（以下简称北房合作社）土地承包经营权转让合同纠纷一案，不服北京市怀柔区人民法院（2009）怀民初字第01810号民事判决 自2004年9月25日至2027年12月31日。双方权利义务如下:甲方经土地流转后，应继续履行原承包合同所约定的权利和义务（即农业税和附加 ...
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重要。借此机会，笔者试结合物权法、土地管理法等相关法律法规，对农村村民房屋流转中的法律问题作一阐述，以厘清农村村民房屋流转纠纷处理中的一些困惑。 一 限定为同一集体经济组织成员，也即在作为宅基地所有权主体的集体范围内买卖。因为土地资源具有稀缺性，我国人多地少矛盾突出，而农村村民取得宅基地使用权又是基于 ...
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大路边1.2亩土地流转给许华，并在许华的土地经营权证书上作了登记，后该土地一直由许华耕种。为此，许华、许枚两家多次发生纠纷，经村委会等 承包合同而产生的，当事人双方的权利和义务均由承包合同确定；三是该权的客体为土地，包括种植业用地、林业用地、畜牧业用地和渔业用地。 权属认定：村委会是否有权擅自将土地 ...
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土地承包金、出租金、转让金提高幅度较大，新的土地承包经营权人获得较大利益，原有土地承包经营权人因土地流转没有享受到国家农业税减免带来的实惠，原有土地 变更制度。 1986年4月12日最高人民法院印发的《最高人民法院关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题的意见》（下文简称《意见》），规定了因国家税收、价格 ...
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