利润中提取的法定盈余公积、任意盈余公积和公益金。第十六条固定资产净值与在建工程之和占所有者权益(扣除未分配利润)的比例最高不得超过50％。第十七条负债按 、且便于以后进行收回贷款处理。第三十九条抵押、质押贷款到期，借款人不能偿还，城市商业银行可根据贷款合同及有关法律规定，按照法定程序取得抵押品、质押品 ...
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利润中提取的法定盈余公积、任意盈余公积和公益金。第十六条固定资产净值与在建工程之和占所有者权益(扣除未分配利润)的比例最高不得超过50％。第十七条负债按 、且便于以后进行收回贷款处理。第三十九条抵押、质押贷款到期，借款人不能偿还，城市商业银行可根据贷款合同及有关法律规定，按照法定程序取得抵押品、质押品 ...
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值准备。固定资产认可标准一般性规定11．下列固定资产为非认可资产：（1）设立抵押或担保的固定资产；（2）作为诉讼标的的固定资产；（3）被扣押、查封 土地使用权按照尚未开发或建造自用项目的土地使用权的认可标准进行认可，则房屋或在建工程的账面原值应当按扣除相应土地使用权的取得成本之后的金额确定。土地使用权 ...
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可以验资，如果查询或函证的结果表明股东出资的不动产没有抵押登记的，则不论是否签订有抵押合同，由于不存在抵押权，可以予以验资。 3 特殊情况的验资 因此，如果可以确认土地使用权的，可以以在建工程出资，但是应该注意审验该在建工程的工程款是否已付清，应当在取得施工合同、工程结算资料、付款凭证的基础上核实支付 ...
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账面价值的差额提取的固定资产减值准备。8．工程物资减值准备、在建工程减值准备：根据《企业会计准则第15号-建造合同》等规定计提的资产减值准备。9． 费拨款：反映当年有关部门对企业实际拨入的简易建筑费。4．抵押资产情况：反映已经办理资产抵押手续的粮食企业户数和已经抵押资产的账面净值及为了办理资产抵押而 ...
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，转让人和受让人应当在土地使用权变更手续办理完毕之日起三十日内，持转让合同及有关证明文件到建设行政主管部门办理备案手续。房地产开发项目受让人从事房地产开发， 三十三条以预购商品房或者在建房地产工程抵押的，抵押人应当办理权属预登记，登记机关应当在抵押合同上作记载。在抵押期限内抵押人取得房屋所有权证书的， ...
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合同或协议书：新建、翻建、大修自住住房的，提供规划部门批准的证明文件，工程概、预算。二、单位贷款，提供还款资金来源证明及还贷计划和保证书；未抵押的 ，对逾期未偿还部分，按人民银行规定的利率计收罚息。第三十二条借款人在抵押合同终止前移居国外、 死亡或被宣告失踪的，其财产的合法继承人应当继续履行抵押贷款 ...
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应付帐款、应付工资、应交税金、应付利润、其他应付款、预提费用等。2.资本风险比年=逾期贷款÷资本金×100％3.固定资产比率=(固定资产净值 在建工程)÷所有者权益(不含未分配利润)×l00％(二)经营成果指标，包括利润率、资本金利润率、成本率、费用率。1.利润率=利润总额÷营业收入×100％2. ...
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房屋所在地的县或者市建设行政主管部门办理房屋租赁登记备案手续：(一)书面租赁合同；(二)房屋所有权证书；(三)当事人的身份证明文件；(四)法律、法规、规章规定 十三条 以预购商品房或者在建房地产工程抵押的，抵押人应当办理权属预登记，登记机关应当在抵押合同上作记载。在抵押期限内抵押人取得房屋所有权证书的 ...
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，应当委托监管银行监管，专项用于所预售商品房的建设。第二十六条预售人将已经抵押的商品房进行预售，必须经抵押权人书面同意并书面告之预购人；预售人不得将已经 房屋在建工程转让时，转让人与受让人应当订立转让合同。第三十一条房屋在建工程的转让当事人应当在转让合同生效后，按照本办法第十二条规定办理转让手续。第三 ...
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