的，法院不宜就该房所有权直接判决。 五、夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后如何分割? 该问题实际上就是，房产证的 还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该 ...
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该房退给她的。据此，原告所称其与邢春之系夫妻关系，于2008年11月份夫妻共同购买的房屋一事缺乏事实根据，且原告对该房也没有办理房产证。依据《合同法》的 〉若干问题的意见（试行）》第89条规定，在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产，是一种无效行为，因此二被告于2010年1月6日签订的商品 ...
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责任田、口粮田、宅基地等，受法律保护，等等。关于归为夫妻共同共有的财产，是不问各自所得多寡的，不管夫妻各自收入有多大差别，甚至一方没有收入，在对共同 时双方未约定仍归个人所有，婚后夫妻长期共同使用，比如，拖拉机共同用于耕作，房屋共同居住，也应视为夫妻共同财产。还有婚前双方用各自的钱合在一起购买的结婚 ...
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祥的合意，即王国栋确信崔秀云有代理权。因此，崔秀云未经胥宝祥的同意擅自转让共同承租的房屋使用权，属表见代理行为。表见代理发生后，其法律效果与有权代理 问题。鉴于崔秀云在与胥宝祥婚姻关系存续期间将夫妻共有的房屋使用权有偿转让给王国栋，且其出让的房屋使用权具有一定的经济价值，买受人王国栋又已向崔秀云支付了 ...
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小产权房，当农民离婚时必然会面临作为夫妻共同财产的小产权房的分割。经由法院的离婚判决，原属夫妻共同共有的小产权房将确定地发生物权变动。 其二 的土地的使用权不得单独出让、转让或者出租用于非农业建设，当建造在农村建设用地上的房屋出让、转让时，该农村建设用地使用权一并出让、转让。毋庸讳言，这种法律适用中的 ...
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乙方（郑某）在商场内建造楼房一间平房一间，建筑面积60平方米；房屋及内部设施的产权属乙方，地基产权属甲方；乙方投资15000元，交付使用后租金每月每平方米 两种处理意见，第一种意见认为，本案中王某在未经郑某授权的情况下，将上述夫妻共同共有的门市部租赁使用权转给郑石，应认定转让无效。第二种意见认为，原告 ...
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。委托代理人王超，广东德邦律师事务所律师。上诉人邓烜婷因与被上诉人蒋仕英房屋确权纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院(2003)顺法民一初字第05604号民事判决 在离婚协议上约定将夫妻共有的座落于顺德区大良镇锦绣居委会龙京北路九座403号的房屋过户给邓烜婷，该行为属蒋仕英及邓庭彬共同将该房产赠与 ...
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的赠与。况且，契税法规则意义上的不动产转移应为产权的整体和不可分割的转移，若加名而不划分份额，焉能以共同共有的房屋价值作为征税对象，又如何计量标的 一般民情风俗认为家庭财产乃是一个整体，家庭财产不是个人财产的加总；个人财产不能取代家庭财产或夫妻共同财产的概念，前者在制定法（2001年《婚姻法》第18条 ...
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损失。刁荣忠在上诉人未征得共有人同意的情况下私自将房屋抵押给被上诉人，不属有权处分。原审法院将夫妻共同所有的房屋认定单方有权处分，偏离事实，规避 。此房按当地租金价格每月可租1500元，被上诉人必须按此标准赔偿上诉人占用期间的经济损失。原审法院认定事实及适用法律错误，要求二审撤销原审判决，依法该判。刁 ...
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会清向本院提起行政诉讼，主张第三人仇长久擅自更改了原告彭会清与丈夫仇本林夫妻共同所有的房屋所有权，请求人民法院判决撤销被告扶余县建设局为第三人发放的扶 ，而被告提供的房屋产权审批表上载明的建成年份是1992年。房屋产权审批表记载没有其他共有人，而吉房权扶农字第920034号私有房屋所有权证上共有人一栏 ...
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