月才办理好三证。按照当时的购买协议在办理房产证过户的时候，卖主必须要及时、无偿地配合办理过户手续，而过户的有关税费由买方负责。但在2013年3月5日办理过户手续需要卖主签字的时候，强制（非买方的意愿）索要红包5000元，否则不给予签字办理过户。请问这是否属于非法的（敲诈勒索罪），本人应该如何通过法律 ...
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妻一方，登记权利人与第三方签订房屋买卖合同，第三方支付了合理的市场价格并且已办理房屋过户手续的。对于这种情形，应认定为房屋买卖合同有效。《中华人民共和国合同法 仅为夫或妻一方，未登记权利人与第三方签订房屋买卖合同，且房产证、水电煤气等房屋手续已移交买房者手中，第三方支付了合理的市场价格。对于这种纠纷， ...
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中处于被动，造成纠纷或损失；若买房人已将全部购房款付清，而卖房人不办理房产过户手续也会给买房人造成巨大的财产损失。买卖双方交付房款的时间和过程往往是 ，买卖双方在公证处监督下进行交割，即公证处将购房款交给卖房人，卖房人将房产证及相关资料交给买房人→交易完成 2、卖房人出卖的房产以银行按揭贷款方式购得或 ...
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的问题，合同一方为刘晓宇，一方为姚小社，我方根据合同起诉至法院。2、房产证上的名字所有权为姚小社，故刘晓宇与姚小社签订合同没有错。李晓 房屋买卖协议无效。原审原告刘晓宇要求确认房屋买卖协议合法有效及原审被告姚小社协助办理房产过户手续的诉讼请求，本院不予支持。原审时没有通知房屋的另一共有人李晓敏参加诉讼 ...
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产权证退还给朱先生。 事后，房产中介公司发现周女士与朱先生绕开其私下办理了诉争房屋产权过户手续。房产中介公司认为周女士的行为严重损害了其权益，故诉至法院， ）等情况。 签约主体要合格，共有房产要取得共有人的书面同意。出卖方应为房产证上登记的所有权人。如果是共有的房产，合同上不仅要将共有人均列为出卖方， ...
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，并先期收取了部分转让款。同样基于上述原因，D公司接受了此房产后无法办到房产证。据此，D公司向房产所在地的法院提起诉讼，请求终止其与A公司签订的《 ，A公司对管委会用作出资的厂房享有财产权，依法应认定管委会已出资到位。管委会未办理厂房过户手续这一瑕疵，并未影响A公司就股东的出资对外承担资产担保的责任。 ...
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。原判认定被上诉人已办妥该房产办证的所有手续，又说建设工程规划许可证尚未发出，这不是自相矛盾？没有报建手续，如何办理房产证？被上诉人所说的已为他人办的房产证 的45％于被上诉人洋浦公司通知入住之日起六十天内一次性付清，一年内办理房产过户手续，此外，双方就原约定的“被上诉人洋浦公司有权单方终止合同、将房 ...
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辩称：按照我行《处置抵债住宅房的具体实施办法》，我行没有承诺办理房产证；原告主体不适格，靳彩凤不是本行职工，无买房资格；本行与郑州健达房地产 原告出具了房款收据。后原告要求被告郑州健达房地产有限公司、郑州银行股份有限公司协助办理房屋过户手续未果，双方为此发生纠纷，原告起诉来院。另查明：1、郑州市商业 ...
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；李联国、陈德琼两夫妻的房屋是委托被告代为其出售，有委托公证书；被告只是在办理房产证需要房屋买卖合同时签了字，房款也是李联国、陈德琼他们收取的；被告没有 以20万元价款出售给汪某某；黄某某陈述称该房屋系受李联国、陈德琼委托在办理房屋过户手续时其在“房屋买卖协议”的甲方栏签了其名字，没有向李联国、陈德琼 ...
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交了51 000元，总共交了125 400元。还差20 000元因为一直没有给原告办理房产证，所以未交。可是，至今也未与原告签订购房合同、 银行交房款81 000元。后原告要求被告郑州健达房地产有限公司、郑州银行股份有限公司协助办理房屋过户手续，被告郑州健达房地产有限公司、郑州银行股份有限公司未予协助 ...
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