》，约定原告把地基转让给被告开发，被告归还两套房屋给原告，超过120m的面积，按500元/补差价。被告将房屋修建后，拒绝履行协议。请求人民法院 规定，以及国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》“禁止城镇居民在农村购置宅基地”的规定，宅基地使用权专属于农村集体经济组织成员享有，城镇居民和国家公务员不能 ...
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土地使用权不可转让，因而公房转让就受到限制。即使在公房商品化改革（个人购买公房）后，房屋所有权人对于宅基地享有什么权利，尚没有明确规定。再如，因私有宅基地使用权 2000年10月修改）第3条即规定了城市房屋产权人与该房屋占用土地的使用权人一致的原则，除法律、法规另有规定，不得分离。2001年8月实施的 ...
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，以免使物权法显得繁琐和混乱。 3.是否在用益物权中规定居住权 居住权是指因居住的目的对他人所有的房屋的使用权，是因家庭关系、婚姻关系而产生的 大量存在，也为广大人民群众所接受[8].因此，物权法应单独规定宅基地使用权。 目前我国法律对宅基地使用权设定了诸多限制，不允许其自由流转。但有人认为，宅基地 ...
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没有限制，自然人、法人均可，且不受隶属关系的限制；而宅基地使用权的主体只能是自然人，且大多与宅基地的所有人有一定的隶属关系。正是因为建设用地使用权 在该土地上下建造并所有建筑物、构筑物及其附属设施。建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城市住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、 ...
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大陆法系各国民法所称地役权基本相同。我国现行立法（民法通则）中仅有“相邻关系”的规定，未承认地役权概念，但是，地役权是依当事人之间设定地役合同而发生，是 是完全取消了这一制度，名称的变化并不足以导致彻底覆灭的后果。此外，此草案中将宅基地使用权单独规定，原因在于其认为宅基地的取得方式不同，权利内容不同， ...
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》，约定原告把地基转让给被告开发，被告归还两套房屋给原告，超过120m的面积，按500元/补差价。被告将房屋修建后，拒绝履行协议。请求人民法院 规定，以及国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》“禁止城镇居民在农村购置宅基地”的规定，宅基地使用权专属于农村集体经济组织成员享有，城镇居民和国家公务员不能 ...
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的妻子。 上诉人陈土保为与被上诉人林世雄、原审被告陈垂球、陈求玲宅基地侵权纠纷一案，不服海南省乐东黎族自治县人民法院(2005)乐民初字第224号民事判决，向本院提起 该院判决如下：一、被告陈土保、陈垂球、陈求玲应停止侵害原告宅基地的合法使用权；二、限被告陈土保于本判决生效之日起三十日内拆除在争议地上 ...
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字（2003）第662号起诉书指控被告人张国志、刘新民、岳书田犯非法转让土地使用权罪，于2006年10月8日向本院提起公诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理 委会主任，负责村务、行政工作。其和张国志依据1998年永丰乡政府的文件，共同负责宅基地的批准工作，具体执行人是李仕和岳书田。其见过永丰乡政府土地 ...
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4栋。委托代理人王科臻，海南威盾律师事务所律师。上诉人方红英因宅基地纠纷一案，不服海南省临高县人民法院(2001)临民初字第289号民事判决，向本院提起上诉。 的位置、面积、被上诉人已取得该块土地的使用权证、胜利居委会曾安排给上诉人的宅基地位置及颁发建筑许可证的事实，双方无异议。本院予以确认。另查明， ...
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条新增集体建设用地实行计划管理、总量控制，不得突破省国土资源行政主管部门批准下达的农用地转用计划指标。新增集体建设用地应当依法办理农用地、未利用地转用审批手续和 放弃集体土地使用权的进城（镇）农民可以购买经济适用住房。第二十六条有下列情形之一的，农村村民可以申请宅基地：（一）农村村民户无宅基地的；（二 ...
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