主体及从业人员的信用情况。第四条 县级以上人民政府建设行政主管部门对本行政区域内建筑市场实施统一监督管理。建设行政主管部门可以依法委托其所属的质量监督、安全监督 项目发包单位、总承包单位、专业承包单位与劳务分包单位承担连带责任。第四十七条 采用招标发包的建设工程合同的主要条款应当与中标单位的投标文件的 ...
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建筑材料、建筑构配件和设备。 第四章承包管理 第十七条建设工程承包单位包括勘察、设计承包单位，施工总承包单位，专业承包单位和劳务分包单位。 第十 承包单位与专业承包单位或者劳务分包单位、专业承包单位与劳务分包单位，应当依法订立书面形式的建设工程承包合同或者分包合同(简称建设工程合同)，并报建设行政主管 ...
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总包单位也要按照合同约定及时支付劳务分包企业的工程款，确保建筑业企业农民工工资来源。3、加强对专业分包和劳务分包的监管，各建筑单位要严格执行《 工资和其他侵害农民工合法权益的行为，由劳动保障行政部门依法进行查处。(四)加强对建筑企业劳动用工的监控管理1、劳动保障行政部门和建委共同组织联合执法。检查组对 ...
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的建筑材料、建筑构配件和设备。第四章承包管理第十六条建设工程承包单位包括勘察、设计承包单位，施工总承包单位，专业承包单位和劳务分包单位。第十七 劳务分包单位、专业承包单位与劳务分包单位，应当依法订立书面形式的建设工程承包合同或者分包合同（简称建设工程合同），并报建设行政主管部门备案。双方当事人在签订 ...
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的分包人。依法成立的分包合同具有法律效力。对于转包行为，法律明确规定予以禁止。《建筑法》第28条规定，“禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人， 承接的工程全部自行施工，也可以将劳务作业分包给具有相应劳务分包资质的劳务分包企业。”可见，劳务作业分包并不以发包方的认可或合同的明确约定为条件。 四、 ...
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连带责任。建立本市总承包单位、专业分包单位和劳务单位数据库，推行分包合同备案制度，总承包单位和分包单位应当将相关合同报政府有关部门备 案。各级质量安全 、县区两级财政安排的教育费中应当单独列支建筑施工作业人员培训教育经费。总承包单位对劳务分包企业的施工现场管理、劳务作业和用工情况负有监督 管理责任。各 ...
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出售。原审法院认为：关于张永强与豫民公司签定的建筑工程施工劳务分包协议书是否为有效合同的问题。豫民公司和绿都公司于2007年7月 总工程完成量7363.43平方米，每平方米570元，计款4197155.1元，加上建筑工程变更增加的费用128310.67元，安装工程变更增加的费用13756.16元)。现 ...
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甲乙公司案例争议焦点辨析 4.3.1实际施工人身份的确定 如前所述，“建设工程施工合同解释”对实际施工人没有明确的定义，其内涵、外延不清。2011年《 非法转包的转包人与违法分包的分包人属于实际施工人。 根据“建设工程施工合同解释”第七条与建设部《关于建立和完善劳务分包制度发展建筑劳务企业的意见》的 ...
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性质和适用范围 《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动, 条款中予以明确。 承包人不得以劳务分包的名义转包或违法分包工程。 3.5.2分包的确定 承包人应按专用合同条款的约定进行分包，确定分包人。已标价工程量 ...
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有合法的营业执照、用工权，即符合《劳动法》规定的用人单位条件，与向其提供劳务的劳动者之间存在劳动法律关系。没有领取营业执照和合法用工权的组织或个人，如村民 雇主。现实生活中，工程建设存在着许多违法的承包、分包合同关系和其他违法从事建筑活动的行为，使建筑施工事故人身损害赔偿往往出现多个责任主体，需要依法 ...
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