征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿，补偿安置时房屋所在地已纳入城市规划区，土地权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的，人民法院一般应予这也支持 决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。条例明确禁止暴力拆迁，保障被征收人的合法权益。市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员 ...
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林说。全国政协委员、清华大学政治经济学研究中心主任蔡继明认为，征地补偿过低，对被征地农民的安置力度不够，是当前集体土地征收中普遍存在的又一症结。征 物价涨情等多方面因素，以市场价值为依据实行补偿。对于房屋拆迁，应参照同一区位的 市场价格确定补偿标准。集体土地的补偿应该参照机会成本而不能以农业产值的倍数 ...
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决定的，而耕地的产值与区域经济条件没有明显的相关性，以此为基础测算的征地补偿标准无法反映地区的地价差异，导致土地补偿费与土地的市场价值相差甚远，补偿 的不满，政府公信力也因此受到影响。 （五）乡村土地征用间接补偿措施不到位 1、拆迁安置的方式单一 安置应当给失地村民解决长期稳定的生活问题，使他们今后的 ...
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处。 《规定》明确，我省建设工程项目开工建设，应同时具备三个条件：一是土地征收被依法批准，且征地（或拆迁）单位已与被征用人（或房屋被拆迁人） ，拆迁单位要严格按照不低于房地产市场评估价格的标准与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议，并按照协议将补偿资金全额支付给被拆迁人，任何单位和个人不得截留；实行产权调换的 ...
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制度的指导意见〉的通知》（国土资发[2004]238号）对征地补偿标准、农民安置途径、征地程序以及行政监管提出了具体要求。但是，现行规定与规范完善 ．；北京：法律出版社，2002．317． {4}周大伟．美国土地征用和房屋拆迁中的司法原则和判例[J].北京城市规划，2004，(1)：75． {5}平松 ...
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不断增大，而相应的社会保障制度未能及时跟进，失地农民的生活状况急剧下降，因征地、拆迁补偿不公问题引发的集体上访等群体事件频频发生，已经严重威胁到我国社会的安定 制度在实行过程中虽然作了一些调整，但在征地程序、征地范围、征地补偿标准、对被征地农民的安置办法、征地管理和监督等方面还存在很多问题，已经与我国 ...
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被征地农民生活水平不下降的应当提高补偿，批准提高征地补偿标准的机关为省级人民政府，但是其提高的标准安置补助费和土地补偿费不得超过被征土地前三年平均产值的三 完善农用地转用和土地征收审查报批工作的意见》。 7、地方政府制定的区片地价的规定；征地补偿协调、裁决办法；社会保障办法；集体土地拆迁管理办法等。...
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方式进行，补偿安置方式由被征迁人自主选择，填写“延安市集体土地房屋拆迁安置意见表”，并承担相应的经济和法律责任。货币补偿：根据被征迁房屋的区位、用途、使用年限等因素，征迁人向被征迁人支付补偿款。具体补偿标准按照延安市人民政府《关于印发延安市城市规划区各类房屋拆迁货币补偿评估基准 ...
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、批准用途，被征用土地所有权人、位置、地类和面积，征地补偿标准和农业人口安置途径，办理征用土地补偿登记的期限和地点。第十一条征用土地公告发布后， 的情形。第二十条在征用农村土地过程中，涉及拆迁农民和集体经济组织房屋的，参照城市房屋拆迁的有关规定执行。第二节安置第二十一条征用农村集体土地，应当按照征用 ...
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进行，补偿安置方式由被征迁人自主选择，填写“延安市集体土地房屋拆迁安置意见表”，并承担相应的经济和法律责任。一、货币补偿：根据被征迁房屋的区位、用途、使用年限等因素，征迁人向被征迁人支付补偿款。具体补偿标准按照延安市人民政府《关于印发延安市城市规划区各类房屋拆迁货币补偿评估基准价格 ...
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