诉争的房屋所有权人系徐州市人民政府，原告系该房屋的管理单位。徐州市房产管理局于2009年5月8日给徐州市云龙区房地产管理处出具委托书，该委托书认为徐州市房产管理局作为政府房产的职能管理部门，现委托徐州市云龙区房地产管理处对其辖区内直管公房，因第三方造成房屋损毁、灭失进行赔偿处理。本院认为，本案诉争 ...
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人到场签署房屋买卖合同。如果部分共有人在房产交易过程中不能到场履行各项义务，需要委托他人办理的，应当办理公证委托书，委托书的原件要放在买受人处保存。以 还要明确缔约过失责任的范围，比如，因房屋涨价的损失、诉讼费的损失、委托律师代理诉讼代理费的损失、买受人支付中介费的损失等等。如不这样约定，一旦房屋买卖 ...
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维持原判。二审庭审中，郁萍表示其是兴江公司员工，但不负责房产开发业务，其虽然在借款合同和划款委托书上签了字，但未去了解合同的相关内容，其是被骗的 如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费11000元，由郁萍负担。本判决为终审判决。审判长徐冰代理审判员华栋代理审判员牛兆祥二○一○年五月十四日书记员陆嘉琛...
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合同是有效的，且被告也已经取得了房地产权证。退一步讲，即使没有授权委托书，也构成了表见代理。故不同意原告诉请。第三人樊某未到庭应诉答辩。经审理查明 张某的代理人的名义与被告沈某签订《上海市房地产买卖合同》，合同约定张某将上述房产以350,000元的价格转让给被告，并约定了付款方式。2007年8月2日至 ...
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号，身份证号码：530102195706121512。委托代理人王梅芬，云南尚同律师事务所律师，特别授权代理。被上诉人（原审被告）王建中，男，1961年12月16日出生，汉族， 有一中证人杨国昆的签章，但该中证人杨国昆没有钱永宽的授权委托书，其不能作为该买房民事行为的当事人。故该卖契因欠缺一方当事人， ...
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优先归还朋友的借款，并委托朱小龙处理房屋转让事宜。两被告及代理人均在委托书上予以签名认可，2008年4月15日上海市金山公证处出具公证书。之后 上载明转让款为人民币110万元。原告在上海市卢湾区公安局讯问笔录中陈述，上述房产实际出售金额为人民币200万元，扣除银行贷款等费用，原告收到人民币97万元。 ...
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《城市房屋权属登记管理办法》第八条第三款的规定，被告沈阳市房产局作为本市房产管理的行政主管部门，具有进行房屋登记、颁发房屋所有权证的法定职权。第三人张 尾页，我们是依据人民法院的要求补交的；第一公证处公证书及无婚姻登记记录证明、委托书的原件存放在公证处，也是法庭让我们调取用来核实的，因此，依人民法院的 ...
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证据中缺少婚姻状况证明材料的上诉请求，因经公证机关公证的委托书中载明的委托事项有转让房屋、办理房产更名过户手续的内容，且上诉人陈忠义在庭审中也承认 诉讼费50元，由上诉人陈忠义承担。本判决为终审判决。审判长祝妍代理审判员唱 英 梅代理审判员张 宇 声二○○八年二月二十日书记员高 宝 鑫本案判决所依据的 ...
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当日林淑兰向被告洛阳市超丽润滑油有限公司出具了收款的《收条》，但未到洛阳市房产部门办理过户手续。2007年10月25日，被告洛阳市超丽润滑油有限公司向原告张琳琳 。另查明，原告张琳琳向本院提交2002年11月29日书面林淑兰的《委托书》一份，证明林淑兰委托原告父亲张殿平全权办理房屋出租事宜。2007年 ...
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。后经各方当事人协商，于2008年6月23日，陈宝珠及其债权人签订了委托书，该书载有陈宝珠向中国银行股份有限公司昆明东风支行按揭贷款，购买了位于昆明市高新区世纪 人民共和国城市房地产管理法》第三十八条之规定，未依法登记领取权属证书的房产不得转让。故陈宝珠不得转让其尚未取得房屋所有权证的诉争房屋，其与杨 ...
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