均主张房产所有权并且同意竞价取得的，可以通过竞价的方式，由出价高的一方取得该房产所有权，同时按竞价的房价款给予另一方相应的补偿。 其次，如果只有一方主张房产 不平等的主体共同成为房屋权利的主体，在房屋产权形态上二者是按份共有关系，各自占有的份额依合同约定。在权利具体分配上，由单位和个人两个主体共同行使 ...
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行为常常发生，物业管理服务合同的内容中出现侵犯业主权益的不平等条款的，应确认部分无效 .? 2.注意审查物业管理承包合同的效力。? 由于房地产开发商或物业管理公司往往认为物业 的权利义务一般以其所享有的房屋面积和共有的面积来确定，如以每一产权人 或使用人一票，对购置较大房产份额的业主或出售率不高而为大 ...
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解决。由双方父母出资购买不动产，产权登记在一方子女名下的，按照双方父母的出资份额按份共有，更为符合实际情况。《婚姻法解释（三）》第七条规定从我国的实际 ，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，即在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化，故离婚分割财产时将按揭房屋 ...
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、撤销镇平县人民法院(2007)镇石民初字第108号民事判决第一项，维持二、三项。二、确认第三人与原审被告签订的房屋买卖协议中第5项无效，其他内容有效。三、 共同财产，共有人李成玉无权单独处分。其擅自转让房产协议为恶意串通，损害财产共有人张秋香利益的虚假协议，当属无效。被上诉人周希照、王琦受让房款明显 ...
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门面对外出租，二楼由董希凤居住，三楼董建军居住；至今未办理土地使用权及房产产权证照。该案进入执行程序后，2008年8月18日，我院以(2008)召法执字第 生产和生活的需要，从有利于发挥其使用效益和不减损其价值考虑，上述财产份额由该不动产共有人董建军、董希凤支付给原告，以实现张浩对二原告的赔偿义务。 ...
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审理终结。原告诉称，原告合法拥有郑州市金水区庙李村第八村民组南一街134号房产及宅基地。二被告为夫妻关系。自原告孟庆三2007年2月份因病重住进河南省中医 二被告停止侵害、腾出房屋的诉讼请求，本院不予支持。本案所涉房屋既为共同共有财产，原告请求确认该房屋归其与孟帆所有的诉讼请求于法无据，本院对原告的该 ...
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打印并代张八签名。 上述事实，有双方当事人陈述和原告提交的遗嘱公证书，影像材料，乡镇房产宅基地使用证，山东省莱阳市冯格庄街道办事处XX村民委员会的证明，协议书；被告提交的代书遗嘱 所有；一号房西房二间由被告张一、张三、张四以各三分之一份额按份共有。 二、被告张一、张三、张四给付被告张五房屋补偿款四万零 ...
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分割仓山区施埔路43号弄3号以及仓山区施埔前路45号属于林家官份额范围内的房产（201.95平方米）；2、按实际继承分割比例承担诉讼费用。被告林为忠 证据的真实性、合法性、关联性，可以作为本院定案的依据。经过上述举证、认证，本院可确认如下事实：坐落于福州市仓山区仓山镇万里村施埔路43号弄3号以及福州市 ...
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原告李万乐、韩进风对此未提出异议，并以此要求被告支付原告该估价的相应份额，该房产归被告所有；被告杨立娟认为该估价偏高，提出对该房产进行拍卖 生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。”《最高人民法院关于贯彻执行＜中华人民共和国继承法＞若干问题的意见》第 ...
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份额。我现在持有的房产证没显示有张洪德生母杜淑英的份额，应依法归我与张建鳌共有。可原判却判该房产的大部分所有权归张洪德，我只有一间卧室的居住权， 继承人应享有的份额，于法有据，本院予以确认。上诉人叶秀荣与张洪德均主张本案所涉房产归自己全部所有，无事实及法律依据，本院不予支持。综上所述，原审法院认定事实 ...
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