房产局是市区房地产转让管理的行政主管部门，并由其属下的房地产转让管理机构(包括房产交易管理所及市房屋交换服务所)负责日常的管理和监督工作。第五条房地产转让 我国司法部指定的律师或有权认证的机构证明；被代理人居住在中国境内的，委托书由公证机关公证。第十二条房地产买卖契约应当具备以下条款：(一)双方当事人 ...
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)负责对产权属国家所有的城市商业网点用房、城市改造建设的动迁安置房屋、国有拨用房产及直管公房的直接管理；(六)负责对房屋产权产籍档案资料的收集、整理和管理 房屋所有权登记。特殊情况须委托他人办理的，被委托人须交验委托书和本人身份证件。外埠、境外申请人的委托书必须经过认证、公证。第十二条无民事行为能力人 ...
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行为能力人的，由其法定代理人代理申请；申请人委托代理人申请的，代理人应当提交委托书和身份证明。 第七条新建房屋竣工验收合格后，房屋权利人应当申请初始登记。 权利登记的，房地产行政管理部门应当在房产登记册上记录，并且在房屋权属证书上注记。经核准以在建工程已完工部分抵押登记的，房地产行政管理部门应当在抵押 ...
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须经我国司法部指定的律师或有权认证的机构证明；被代理人居住在中国境内的，委托书由公证机关公证。第十二条房地产买卖契约应当具备以下条款：（一）双方 处罚决定不服的，按国家有关行政复议和行政诉讼的规定执行。第四十一条国土房产部门及其工作人员不得向房地产转让当事人收取国家规定的税费以外的费用或者其他利益。凡 ...
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条第二条本办法适用于本省城市规划区国有土地范围内房产交易以及房产交易所涉及的国有土地使用权交易的转让、抵押。已购公有住房和经济适用住房首次上市交易， 交易手续。第七条房地产交易当事人可以委托代理人代理交易，委托代理应当出具授权委托书，明确代理权限。第八条房地产转让，双方当事人应当签订房地产转让合同，并 ...
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接受拆迁委托。 第十一条 拆迁人委托拆迁的，应当向被委托的拆迁单位出具委托书，并订立拆迁委托合同。拆迁人应当自拆迁委托合同订立之日起15日内， 并依法办理登记手续的房屋实行产权调换的，抵押权人和抵押人应重新签订抵押协议，并在协议签订15日内到所在地房产和国土部门办理有关变更登记手续。 拆迁设有抵押权的 ...
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等事项。2006年9月12日，被告委托某市城市房屋拆迁事务所进行房屋拆迁，委托书委托单位栏盖上了“改建项目部”印章。2007年6月21日，“改建项目部”以 查明：某市电影发行放映公司与被告某公司对某电影院改建工程发生争议，就某市房产管理局颁发给某公司的《商品房预售许可证》的具体行政行为申请了行政复议， ...
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材料； ④买受人的房屋权利证书(房屋所有权证和国有土地使用证)； ⑤买受人房屋抵押登记材料等。 (2)对本案诉讼的法律分析 ①分析按揭银行是否有权提前收贷； 调解、和解或撤诉，应取得委托人就有关调解和解的内容和撤诉理由的授权委托书，或者制作委托人签字确认的笔录，律师应在委托人授权范围内进行调解、和解 ...
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了产权证书。2001年因赵根林银行贷款需要房屋抵押，原告出于朋友关系同意将该房屋作为贷款抵押物，并出具了授权委托书，委托赵根林全权处理该房屋作为贷款抵押物的具体 与刘振东签订购房协议，却占有该房屋居住至今，故对被告李广仁辩称该房产系其合法善意购买，自2002年7月购房已过9年，原告诉请被告腾出房屋没有 ...
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.受托人身份证、单位负责人身份证复印件各一份，证明受托人、单位负责人身份；2.授权委托书，证明原告的授权情况；3. 原告的企业法人营业执照、组织机构代码、负责人身份证明 。被告张伏水以其所有的宁德市蕉城区南苑新村3J-11号房产进行抵押，且该抵押依法经过登记，合法有效，原告对该抵押物有优先受偿权，被告 ...
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