资产有关问题的补充通知》（法[2005]62号）第二条的规定，本案所涉及的房产抵押相关权利应由原告依法享有。 关于诉讼时效。本案所涉债权（含本金及 条例》第十三条：“金融资产管理公司收购不良贷款后，即取得原债权人对债务人的各项权利。原借款合同的债务人、担保人及有关当事人应当继续履行合同规定的义务”、 ...
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，委托权限有：1、委托周口粮油储运公司向周口中行提出贷款申请，同意委托周口粮油储运公司将所购房产抵押给周口中行；2、委托周口粮油储运公司代表200名 等200人为借款人；以周口粮油储运公司为崔柏林等200人借款的委托代理人、担保人；以周口中行为贷款人；签订一份编号为2000年贷字第200072号的《 ...
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后，双方签字（盖章）生效。本协议正本一式五份，协议双方、担保人及公证机关各一份，并在房产管理部门备案一份。十二、本协议附件是协议的组成部分，与本 执行的八名债权人（自然人）达成执行和解协议、与信用社用此房抵押贷款的190万元达成五年展期贷款协议。担保人提供担保并经公证机关公证后，甲、乙双方签字（盖章） ...
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的35000元贷款本息63000.92元全部归还。信用社将上述刘凤兰、乔传姓的房产手续一并退还给杨全政。杨全政还款后，遂起诉向刘凤兰、乔传姓追偿 本院予以支持。而被告刘凤兰只是以其购房协议向信用社抵押的担保人，原告杨全政作为借款人偿还完贷款本息后向抵押担保人刘凤兰追偿没有法律依据。另外，被告人刘凤兰 ...
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预售合同》中所拥有的对商品房的期待权作为贷款的抵押物抵押给银行，同时，商品房的出卖方作为贷款担保人，如果房屋买受人未能依约定履行还本付息的 一规定有利于制止房地产开发商投机牟利，减少购房人的投资风险。3、向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定 ...
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在担保方面常常面临以下问题：一是担保无效；二是担保人摆脱担保责任；三是担保流于形式，不能切实保障贷款债权。通过以往的诉讼实践发觉，在办理有关担保手续时 时难以受偿的局面。随着房地产改革的深入，目前房产抵押中不规范的情况愈来愈少，但是抵押物权属的查明仍然是抵押法律事务处理过程中的要件。 如在建工程的抵押 ...
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资产有关问题的补充通知》（法[2005]62号）第二条的规定，本案所涉及的房产抵押相关权利应由原告依法享有。关于诉讼时效。本案所涉债权（含本金及 公司条例》第十三条：“金融资产管理公司收购不良贷款后，即取得原债权人对债务人的各项权利。原借款合同的债务人、担保人及有关当事人应当继续履行合同规定的义务”、 ...
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企业职工(代表)大会通过，并报其上级主管机关备案。这是集体所有房产抵押的强制性法律规定，而上诉人对该抵押行为并不知情，亦未召开职代会讨论担保事宜，更不可能去办理 用途为借新还旧，故对于该笔贷款发放后用于归还旧贷，上诉人理应是明知的，况且该旧贷中有人民币700万元的原担保人就是上诉人，故上诉人以此要求不 ...
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终结。原审判决认定，上诉人中国银行海口市龙珠支行未依《海口市房产抵押管理办法》规定到房产登记部门申请处分抵押物而自行委托上诉人海南希望拍卖市场进行拍卖 证据，处理意见如下:上诉人中国银行海口市龙珠支行因案外人海南辉华贸易有限公司借款未予偿还，便根据担保人海南宏崎房地产开发有限公司1999年3月15日的 ...
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所以抵押人黎秋菊与海南发展银行海口分行琼海市支行没有形成新的抵押担保协议，该《还款协议书》对抵押担保人黎秋菊没有产生法律约束力。现清算组起诉请求对黎秋菊提供 月8日签订《房屋抵押贷款合同》及1998年5月13日签订《还款协议书》时，黎秋菊是南洋公司的法定代表人。黎秋菊的房屋在三亚市房产管理所办理的房屋 ...
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