其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。 （2.）房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人 人在购买时应全面了解详细情况。 （6）.福利房屋是否合法 房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有一定限制，而且这些房屋 ...
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征管工作。解押：也叫赎楼，就是说卖方现在的房子在做按揭，房产证还在银行做抵押，需要把房产证从银行赎出来才能继续交易。有些地方是用买方的钱帮你把楼 中，有他们自己的操作方法，但是应当先向银行信贷部门咨询按揭贷款事宜，确保能够贷款，避免日后不必要的纠纷。一般二手房交易有按揭的都需要买方支付按揭款去还清银行 ...
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一份编号为DYHX200101号最高额抵押合同，约定：天鹅渡假村以其位于双流东升镇双桂村，面积517.18平方米，房产证号“权0153380号、权0153381号” 笔录中当事人的陈述等。以上证据经庭审质证，具有合法性、真实性和与本案纠纷事实的关联性，本院予以采信。本院认为，中行双流支行与被告华兴公司 ...
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年7月17日将自有的价值553万元的房产抵押给了味全股份公司，味全股份公司并未受到损害。房产证中对抵押标注得很清楚，一审判决却以“不是房产 的合作合同、进行公司清算并最终注销公司。2003年10月20日，桂林市对外贸易经济合作局以“市外经贸资字（2003）117号”《关于桂林味全食品有限公司提前解散的 ...
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简称锐华厂)、梁锐明、曾爱萍、南海市大沥区横岗经济联合社(以下简称横岗经联社)借款合同纠纷一案，原告于2003年6月26日向本院提起诉讼。本院于 14日至2003年5月14日期间在原告大沥农信社处不超过70万元的贷款提供抵押担保，但合同签订后主债务并未发生，依据担保法的有关规定，抵押权与其担保的债权 ...
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个月的利息，不构成合同诈骗。对起诉书指控的诈骗罪，认为自己和刘富勤之间属于民事纠纷，不应作为刑事案件处理。经审理查明：一、合同诈骗罪 1、2010年1月，被告人 相关借款借条，证实2010年9月王翔以已出售的房屋为抵押，从李平友处贷款5万元，以假房产证为抵押从王永华处借款10万元的事实。义煤（职工教育 ...
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人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记。 10、经济适用房是否适用最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》？ 答：不适用。经济适用 ，依照中国人民银行规定的逾期贷款利息标准确定。在买卖合同中约定了逾期付款的具体责任的，按照约定处理。 34、买受人取得房产证的期限为预售房的房屋 ...
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交割、违约的责任、争议的解决方式等内容一定写清楚。 4、二手房买卖贷款难和有抵押房屋注销难，造成买卖合同无法履行的风险。 2010年4月17日《国务院关于 不卖房的情况也并不少见。 10、卖方或遗失补证“二卖”房 5年期满前，即使卖方同意把房产证交给买方保管，卖方仍可以通过遗失补证的方式注销原房产证， ...
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户中扣划494539元作为偿还借款200万元的(本案借款100万元，1994年4月15日贷款100万元另案处理)利息。1996年2月12日，韦正明将20万元转入2011-68 信用社借款时，韦锦标、韦正明、蓝志平又以自己的房产证、建房用地批文为东欣公司作抵押担保，都说明韦锦标、韦正明、蓝志平合伙成立东 ...
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的担保，金融机构的贷款通常能够自动偿还，金融机构的资金流通顺畅，企业与金融机构相辅相成，经由抵押担保制度，共同带动经济的繁荣。抵押担保制度发掘出人类潜在 开发商的诚信才能实现。在目前企业逃债猖獗、房地产开发商一房多卖、伪造房产证事件时有发生的年代，我们凭什么指望房地产开发商是道德上的圣人呢？更有甚者， ...
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