。原告马先生持有的争议房屋所有权证书系在大兴区建设委员会登记备案的附有房屋买卖协议的真实房产证书。被告刘女士提交法庭的争议房屋所有权证书无备案，系虚假证书。 号房屋所有权证书，表明郑先生将位于大兴区楼房一处出售给原告马先生的物权转让行为已经完成，按照我国物权法的规定，马先生为该房的合法所有权人。故马 ...
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，我和老公于2008年已经离婚，离婚协议上写，房子的房产和产权归他和儿子所有，到现在为止房子还是我的名字，没有办房产证也没过户给前夫和儿子，但是房子所有的费用包括房贷都是前夫一个人在供，今年前夫再婚了，而我只想把房子过户给小孩可以吗？《小孩是跟他的》,如果可以，他父亲有转让的权利吗？...
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赠与合同，自愿将四维新村房屋无偿赠与王英，张闻闻作为王英的代理人在房产过户 文书上签了字。2009年3月10日，王英领取了四维新村房屋 ，债务人应当遵循诚实信用原则，履行偿还债务的义务。如果债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销 债务人的行为，以保全其债权 ...
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其三十日内申请转移登记；申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。”从该法条可以看出房管局负有办理房屋转移登记的义务。本案上诉人 所有，而王XX不同意，双方在办证过程中发生争执，王XX没有在转移登记手续上签字导致房产变更登记未果。从以上事实分析来看，由于上诉人与一审第三 ...
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蓉、陈春莲、陈建春的共同委托代理人）。 被上诉人（原审被告）成都市房产管理局（以下简称市房管局）。住所地：四川省成都市人民中路一段28号。 法定 登记”，第二款规定：“申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件”。本案中，根据被上诉人市房管局提供的购房合同、购房收据等证据 ...
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墙，当年被告之父朱径芳已经卖给第三人，不属共有房产范围。经开庭审理，本院对双方当事人没有争议或争议不大的事实作如下归纳与认定：被告之父朱径芳 属双方共有。综上所述，本院认为：公民的合法权益受法律保护、被告对自有房屋有权进行转让、他人不得无故干涉。现原、被告双方业已达成的房屋买卖契约，合法有效，双方均应 ...
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资料，如该物业的产权证或 购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。另外， 必须对其所赠房产拥有所有权。虽然取得赠与公证书可以迅速办理产权过户手续，但应注意几个事项： 一是赠与是无偿的法律行为，法律后果不同于有偿的转让行为； 二是 ...
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以优惠价格购买学校提供的房产，该房子五年之内不允许交易。但由于本人当时没有钱。于是就和人私下签订了协议，承诺满五年后转让给他人。协议并没有去公证处公证。首先想问一下这个协议有没有法律效用？另外房产证上有我和那个人的名字，房产上写的是共同共有。房产升值5倍了，我如何 ...
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物业管理接管后，由被告一次性支付给原告。项目于2003年建成并交付使用，补充协议签订后，原告岳阳市金鹗公园管理中心已于2006年5月开通了全部消防水源， 支持。原告要被告许文支付土地转让款及违约金的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。被告许文有提供相关材料，协助原告办理房产过户手续的义务，但原告要被告 ...
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离婚时房产协议转让给第三方（亲戚），一直都没有办理过户，请问房产证是否还有用？我们因为要复婚！...
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