一方的原因致使房屋买卖合同未能订立，预约协议约定有定金条款的，应当适用定金罚则；没有约定定金条款，或者定金处罚数额不足以弥补守约方实际损失的，违约方应当赔偿守约 守约方要求赔偿合同履行的可得利益损失的，一般不予支持。第三条《城市房地产管理法》第三十八条第（六）项“未依法登记领取权属证书”的房屋不得转让 ...
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补充协议1份，证明双方房屋买卖合同补充协议关系；3、原告、被告、福州市晋安区源居麦田房产中介所签订的居间合同1份，证明原、被告与福州市晋安区源居麦田 1份，证明原告将解除合同通知书邮寄给被告； 12、2010年8月11日福州市房地产交易中心在法院送达回证上签写的书面材料，证明讼争房屋于2010年3月 ...
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一方的原因致使房屋买卖合同未能订立，预约协议约定有定金条款的，应当适用定金罚则；没有约定定金条款，或者定金处罚数额不足以弥补守约方实际损失的，违约方应当赔偿守约 。守约方要求赔偿合同履行的可得利益损失的，一般不予支持。 第三条《城市房地产管理法》第三十八条第（六）项未依法登记领取权属证书的房屋不得转让 ...
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一方的原因致使房屋买卖合同未能订立，预约协议约定有定金条款的，应当适用定金罚则；没有约定定金条款，或者定金处罚数额不足以弥补守约方实际损失的，违约方应当赔偿守约 利益损失。守约方要求赔偿合同履行的可得利益损失的，一般不予支持。 《城市房地产管理法》第三十八条第（六）项未依法登记领取权属证书的房屋不得 ...
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、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律法规及最高人民法院有关司法解释的 致使房屋买卖合同未能订立，预约协议约定有定金条款的，应当适用定金罚则；没有约定定金条款，或者定金处罚数额不足以弥补守 约方实际损失的，违约方应当 ...
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房屋已登记于被告名下。被告为规避原告的居间报酬，与原产权人私下签订房屋买卖合同并完成了交易，明显构成违约。为此，原告诉至法院要求判令：被告赔偿 。本案经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：一、被告费c于2010年2月25日前赔偿原告上海A房地产经纪有限公司居间报酬损失18,000元（由被告以代管 ...
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人马胜利，河南得益律师事务所律师。 原告李东健诉郑州玛雅房地产营销策划有限公司（以下简称玛雅公司）、李继刚房屋买卖合同纠纷一案，本院于2008年12月10日受理后 条。3、三分公司的胡华民和吴江出具证明，证明买房人李继刚违约。4、租房协议一份，证明原告存在经济损失8000元。5、玛雅公司三分公司的档案 ...
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【案情】2012年6月顾某由某房地产经纪有限公司工作人员带看了某二手房屋一套。并与该房地产公司签订《诚意金协议》，约定顾某向房产公司支付诚意金 后认为房产公司应顾某的要求为其介绍房源、促成房屋买卖，双方之间构成事实上的居间合同关系。双方签订的《诚意金协议》系双方真实意思表示，亦具有法律约束力。房产公司 ...
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日，陈某与案外人王某、案外人戴某某在北京链家房地产经纪有限公司的居间下签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定王某、戴某某以103万元的价格向陈某 、办理房屋产权变更登记手续等一系列重要的法律程序，相关合同就房屋交付、产权变更登记及违约责任等重要条款均未作出约定，显然并不符合交易习惯，其自身亦对合同无效也 ...
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定金于甲方。此定金在办理过户之日将转首付款或房款，甲方将购房合同编号X-XXXX交于居间方暂时代为保管，如甲方违约则双倍返还其购房定金。如乙方违约所付 原、被告双方签订的买卖合同无效的主张，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十五条第一款、第六十条、《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六 ...
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