年7月1日后申请商品房预售许可证的，在申请前，房地产开发企业或代理销售企业的销售人员应参加由房地产市场管理部门组织的专业培训，取得培训合格证后方可挂牌 或向房屋土地调查机构提供不实资料等原因造成建筑面积增加的，购房者可以解除合同或不承担由此增加建筑面积部分的房价款；造成建筑面积减少的，购房者可以解除 ...
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代理人王宛青，华琛房地产公司销售经理。代理权限：和解等特别授权。上诉人蒲红薇因与上诉人华琛房地产公司商品房买卖合同纠纷一案，不服襄阳市 申请对讼争商品房现在市场价值进行鉴定，原审法院依照司法鉴定程序委托了湖北中旭房地产评估有限责任公司对讼争10-2-202商品房的目前市场价值进行评估鉴定，2011年 ...
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王某，该分公司经理。上诉人某电梯(中国)有限公司（以下简称某电梯公司）因委托合同纠纷一案，不服湖南省郴州市苏仙区人民法院（2012）苏民初字第104号民事裁定 公司终止了与长沙鼎安公司的特约代理关系，导致长沙鼎安公司不能履行该电梯销售合同，并赔偿了郴州宏达房地产开发有限公司10,000元。长沙鼎安公司 ...
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策划营销有限公司（以下简称樱杰公司）、马樱桐因与被上诉人卓致勇其他经济合同纠纷一案，不服北海市海城区人民法院（2010）海民初字第1990民事判决，向本院 2010年3月5日，上诉人与北海鳄鱼房地产开发有限公司、北海艺术设计职业学院签订《房产销售预约协议》，代理销售“北艺橄榄苑”E、F栋房屋。协议签订 ...
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户窗户玻璃发生自爆。上述事实，有公证书、施工单、评估报告书、委托书、汽车销售合同、竣工验收表、证明、现场照片等证据以及当事人的陈述等载卷为凭 本院依法不予主张。综上，纳入本案赔偿范围的金额为431202元，由被告某某房地产公司承担80%的赔偿责任，即344962元，其余责任由原告某某汽车公司自行负担。 ...
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完上述条件下，乙方已经售出的16套房源可以做为甲方的房源由代理销售公司按相关代理合同约定的方式售出结算，无需要求客户退房。乙方与客户之间的合同 。本案一、二审案件共计受理费48 008元，由上诉人凤凰县朝凤苑影视文化房地产开发有限公司负担40 000元，被上诉人王旅律负担8008元本判决为终审判决。 ...
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中华人民共和国合同法》（1999年3月15日）、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（2003年4月28日）等。 二 经营管理条例》第二十九条规定，房地产开发企业委托中介机构代理销售商品房的，应当向中介机构出具委托书。中介机构销售商品房时，应当向商品房购买人出示商品房的 ...
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活动登记管理办法》）四、附录最高法院公布的一起未经审批、登记在境内从事房地产开发经营合同无效案例。【案例名称】 乌鲁木齐市鑫恒基实业发展有限公司与中川发展 办理完毕该房屋产权登记的全部法律手续，或确保按双方的约定收回投资及分配销售商铺或招商收入，项目工程竣工后，如果乙方书面要求，甲方将在法定质检部门 ...
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。委托代理人蒋信伟，上海市中信正义律师事务所律师。被上诉人（原审被告）上海海之星房地产开发有限公司。法定代表人张火法，董事长。委托代理人夏斌，上海市申松律师事务所律师 11月28日，垣广公司、海之星公司签订一份《总代理合同》，约定由垣广公司代理销售海之星公司位于上海松江松东路（环城路419弄）商业房屋 ...
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，协助或负责取得预售许可证，并协助办理预售合同的登记备案手续；律师协助选择中介代理商、广告商等并草拟、审查代理销售协议、广告协议及其他协议；律师协助 施工过程进行监督、管理的问题，比较各种承包、发包方案和施工监管制度，为房地产开发业主选择最佳的方案，并开展一系列非诉讼法律业务。 受委托律师协助审查或 ...
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