身份证件；10、法定代表人身份证明书及签字或印鉴样本；11、借款人为房地产开发企业的，提供公司章程规定的有权机构出具的同意申请项目贷款的决议；借款人为政府 管理和统计分析第三十一条 中心应建立项目贷款档案管理制度，将项目贷款过程中的委托协议、借款合同、资金封闭协议等资料专门归档，确保项目贷款档案安全、 ...
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查处的，有 126 件，占 87.9% 。这是因为 1993 年前后，正是房地产开发高潮期，那时房地产公司从几十家变成上千家，一亩地从几千元炒到 使好人无法充分做好事，甚至走向反面，要从制度上解决问题，使腐败分子无机可乘，要完善房地产业的财务管理制度严格，财务监督机制全面推进财务会计上级委派制。 首先 ...
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执行通知书，由国土资源、房地产管理部门办理预查封登记手续，待该房地产权属登记完结时转为正式查封的一种强制执行措施。采取预查封制度有利于保护债权人的合法 主要包括：已办理了商品房预售许可证且未出售的房屋；被执行人购买的已由房地产开发企业办理了房屋权属初始登记的房屋；被执行人购买的办理了商品房预售合同登记 ...
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事务，在区内设立海关、税务、公安等管理机构。第7条规定，设立保税区开发公司，从事保税区内市政设施建设和房地产经营；为保税区内企业提供生活服务；协助 按规定办理核销手续。 从以上法律规定可以看出目前在保税区实行的一些共通性的企业制度，如在多个保税区，保税区管委会获得授权进行投资的审批和工商注册登记，体现 ...
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，努力盘活土地存量，强化节约利用土地，建立严格、科学、有效的土地计划管理制度；(4)加强征地拆迁考核政策和利益分配机制的研究制定及供地后建设 ，确保新建工程抗震设防安全；(4)加强房地产市场监管，规范房地产市场秩序，完善房地产信息系统建设，加强产业组织政策研究；(5)大力推广建筑节能，建立节能建筑的 ...
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中作适当的分工。各级建委除按当地政府要求，归口负责房地产业管理工作外，具体负责房地产开发企业资质及队伍管理、预售商品房管理、住宅小区竣工综合验收、物业 和省法律、法规规定的条件审查发放商品房预售许可证。并要建立预售商品房跟踪监督管理制度，定期检查项目的施工进度、预售情况和资金使用情况等，发现问题及时 ...
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万平方米。继续建设河西新区、宁南、仙林、浦口等住宅片区；(2)改善我市房地产供应结构，切实保障社会困难群体的居住权益。按照“分散为主，集中为辅”的思路 绩效挂钩、保障有序的责任机制、考核机制、投入机制；三是认真落实卫生责任区管理制度(门前三包)，沿街单位卫生责任签定率达到90%以上；四是不断强化摊点群 ...
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对劳动力资源配置的基础性作用。(4)房地产市场要以城乡土地使用市场、房地产开发市场、商品房销售市场、涉外房地产市场为基础，以房地产评估、咨询、销售、仲裁等 ，重点在确定国有资产主体、完善公司法人治理结构、改革企业劳动人事工资制度及国有企业领导干部管理体制等方面进一步得到规范和深化。要结合国家正在进行的 ...
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）完善个人房贷担保机制根据中国人民银行和建设部的相关规定，组建住房置业担保公司，鼓励为中低收入家庭住房贷款提供担保。凡属中低收入住房档案系统中的个人在 集体经济组织签订用地协议，进行房地产开发的，所签协议一律无效，并按相关法律严肃处理。（四）严格执行项目管理制度严格执行项目资本金制度，加强对项目资本金 ...
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是从项目初始至工程竣工验收合格为止，对于物业管理而言可以称为早期物业管理介入，这个阶段的物业管理活动通常由开发公司自己负责；第二个阶段是从工程验收合格开始 管理招投标制度，打破建、管不分的局面 《物业管理条例》第二十四条规定了从事前期物业管理的物业服务企业的选聘方式，即国家提倡建设单位按照房地产开发与 ...
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