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购买经济适用住房实行申请、审批和公示制度。开发商无权自行出售经济适用住房。本案中,被告河南钢城房地产公司对自己开发建设的经济适用住房无权出售,应 核定价格向被告补交不足部分房款及相关设施款。被告钢城公司作为经济适用住房开发商经安阳市政府批准取得濮阳市商业储运公司转让的土地,按双方协议支付濮阳市商业储运 ...
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处理。 最后,关于履约能力的问题。按照产权式酒店的概念和法律关系,开发商与购房户(小业主)属于买卖合同关系。小业主与酒店管理方属于委托经营合同关系。是否 及当事人的陈述,认定如下事实: 原告郴州市三和房地产有限责任公司系郴州市“义帝文化广场”房地产开发项目的开发商。在开发过程中,原告将其“义帝文化广场 ...
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,男,北京侪新房地产开发有限公司公司职员,住该公司宿舍。 原告北京创先利房地产经纪有限公司(以下简称创先利公司)与被告北京侪新房地产开发有限公司(以下简称 结合当事人庭审陈述,创先利公司并不是涉案项目的唯一招租代理商,侪新公司作为开发商也同时进行招商工作,现其未能在签订协议时设定相应条款避免争议的产生 ...
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按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布,或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定开发商的违约金。逾期交房、逾期办证的具体处罚措施: 的租金标准确定。逾期办证的,购房人可以要求继续履行合同的,购房者可以要求开发商承担违约责任,合同没有约定的,违约金可以按照已付购房款,参照中国人民银行 ...
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房屋交付给赵先生使用,但直到2013年底,赵先生委托安居房地产律师网首席律师靳双权准备打官司之日,开发商仍然没有为赵先生办理房屋产权证。赵先生向靳律师 中国人民银行同期贷款利率双倍赔付买方。2006年5月25日,北京京隆房地产开发有限公司将房屋交付给赵先生,但至今未办理房屋所有权证书,约定的所有违约金 ...
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责任制实施办法》及郴州市某房地产开发有限公司、郴州市苏仙市政建设有限公司,拟证明两个公司法定代表人都是陈某,宜章文化影视广场的开发商和承建商挂靠上述同一法定 庭审中双方当事人的陈述,本院查明事实如下:原告是宜章文化影视城广场项目的开发商,2010年1月27日取得宜章县房产局核发的宜预许字(2010)第 ...
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的婚姻现状。证据二、被告中国建设银行账号为4367422878000079531的转帐凭条和武汉滨江房地产开发有限公司证明各1份,证明丁字桥某房屋的购房款系被告出资,是被告在 ,000元,且房屋的购买合同、贷款合同均系王茂平以个人名义与开发商、银行签订的。按揭贷款是由王茂平按月支付的,房屋产权亦登记 ...
//www.110.com/panli/panli_47272839.html -了解详情
,自己认为购房有风险,没与房地产公司签订买卖合同。房地产公司私自办理抵押登记并隐瞒相关事实,强行要求自己用自身房屋为开发商的商业贷款承担担保责任,属于影响 中院。 二中院经审理认为,房屋的抵押设定情况属于房屋权属变更的重大事项,房地产公司没有提供相关证据证明将上述抵押变更情况告知郭某并征得其同意,给郭 ...
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能取得商品房房地产权证(大产证),陈某有权单方面解除本合同;在开发商办理了新建商品房房地产初始登记手续、取得房地产权证(大产证)后10日内,由买卖双方 取得小产证的时间也比合同约定迟延了4个余月。因此原告诉至法院,要求开发商承担逾期办证的违约责任。 《上海市商品房预售合同》通常仅对逾期付款、逾期交房、 ...
//www.110.com/ziliao/article-325399.html -了解详情
贷款问题,双方各执已见,无法达成一致意见,蒋某遂向人民法院提出诉讼。 本案中,蒋某与某房地产开发公司签订的《广东省商品房买卖合同》能否解除?商品房买卖合同解除后,银行的按揭贷款该怎样处理? ■惠州专业房产纠纷律师提醒你:开发商延期交房可以按照合同约定追究开发商的责任 ...
//www.110.com/ziliao/article-313003.html -了解详情
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