复杂的房产交易过程,我们还需不需要找中介呢?如何才能找到合适自己的房产经纪人呢?南京港厦房地产公司总经理夏祖寒表示，二手房买卖是一种特殊的商品交易， 容易出现纠纷,买卖双方最好还是要通过房屋中介来买卖,不过在选择房屋中介公司和房产经纪人的时候,消费者可要多留个心眼。 贴心提醒一 七招教您防范黑中介 一 ...
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证书未审验的后果，请求法院判令被告为原告办理执业经纪人执业证书的工商变更备案手续。被告上海某某房地产经纪有限公司未到庭参加诉讼，无书面答辩意见。经审理查明：原告于2006年9月进入被告处工作，当月，被告将原告的经纪人执业证书（证书号FA0203606）变更登记注册在其公司名下。之后，原告离职，被告 ...
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出具的收回贷款说明及保证金转出回执，被告王艳提交公证书及本院调取的北京房地产中介行业协会出具的经纪人资格证书信息、本院的工作联系笔录及本案庭审笔录在案佐证。 本院认为，本案所涉及的二手房贷款委托合同、房地产买卖抵押贷款合同，其内容未违反国家法律及行政法规的禁止性规定，均应属有效。 本案 ...
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条件：(一)具有经营场地。(二)具有自有资金10万元。(三)具有从事房地产管理工作三年以上或具有经纪人资格的人员3人以上。第六条兴办房产中介服务机构， 上级主管部门同意成立机构的文件；(二)成立机构的可行性报告及组织章程。经市房地产管理局资质审查后，向工商行政管理部门申请登记，核发营业执照。第七条个人 ...
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投资者转瞬间一贫如洗，从而留下一幕幕悲剧。 美国房地产泡沫：7.5万人的城市竟出现2.5万名地产经纪人 20世纪20年代中期，美国经济出现了短暂的 了华尔街股市的崩溃，最终导致了20世纪30年代的世界经济大危机。 日本房地产泡沫：东京都一地的地价超过了美国全国地价总和--北京房产律师 20世纪30年代 ...
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起生效。本合同不作为申请房地产转移登记的依据。 卖方：_______________________代理人：_____________________证号：_______________________经纪人助理：_________________证号：_______________________ ...
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房产买卖合同纠纷仲裁案 -----合同效力之争这起案件比较复杂，A公司是一家香港房地产开发企业，在上海拥有豪华物业。其中65套房产是其直接拥有的，另外10 的沟通及协商。后双方还与经纪人签署了正式的经纪协议（见证据10）。3．2005年※月※日，双方正式签订《房地产买卖合同》，约定以2200万美元 ...
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购买力，促进城镇住房商品化和住房建设的发展；积极而有计划地利用外资，促进房地产开发。4、技术市场方面，各地要建立和健全技术合同仲裁和无形资产评估 多种渠道培育中介人才。由自治区工商行政管理局牵头，成立自治区中介人才培训中心。经纪人经考试考核合格，由自治区工商行政管理局发给资格证书，并依法进行管理和监督 ...
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土地主管部门颁发的项目土地使用权证明；（4）工程竣工验收合格证明；（5）发布房地产项目预售、出售广告，应当具有地方政府建设主管部门颁发的预售、销售许可证证明；出租、 对经纪人进行监督管理。其主要职责是：（1）经纪资格的认定；（2）经纪人的登记注册；（3）依照有关法律、法规和本办法的规定，对经纪活动进行 ...
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内容的收费作了明确规定，二手房买卖过程中所涉及的费用为房地产经纪收费，即房地产专业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的佣金。房屋买交代理收费，按成交价格总额的0. 5% -2. 5%计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不得超过成交价格的3%。另外中介机构收取 ...
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