建设，并签订了《东胜区塔拉壕镇补拉塔移民住宅小区开发承包合同》。合同签订后，某房地产公司授权委托东胜区自然人李某，负责全部工程的建设和工程结算。此后， 李二伪造和变造。于是原告申请鉴定，案件再次中断诉讼，经天津某鉴定中心鉴定，该合同文本系变造。在后来庭审质证中，被告李二到庭质证后，拒绝签字并擅自退庭。 ...
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的内涵 所谓前期物业管理是指在物业业主购买物业以前由项目开发建设者选聘的物业管理企业，并与之签订物业服务合同由其来进行物业管理。[6]它主要对公共场所、房屋 了合同的相对性，也是现实中引起物业纠纷的主要缘由。学者杨立新从委托合同及商业交易习惯的角度给其作出合理解释，他认为建设单位与物业服务企业签订前期 ...
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公司售楼员W某介绍，R某在公司办公室里以公司的名义，用该公司的合同文本，与J某签订了《婺源县汽配城一期商住楼预定协议》（之前还有他例） 一审判决，一场信访风波也随之平息。 [判后评析] 本案是房地产开发经营活动中项目经理超越代理权，自行在主体工程之外开发商住楼并预售商品房所引起的表见代理纠纷。本案依法 ...
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公司售楼员W某介绍，R某在公司办公室里以公司的名义，用该公司的合同文本，与J某签订了《婺源县汽配城一期商住楼预定协议》（之前还有他例） 一审判决，一场信访风波也随之平息。 [判后评析] 本案是房地产开发经营活动中项目经理超越代理权，自行在主体工程之外开发商住楼并预售商品房所引起的表见代理纠纷。本案依法 ...
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工程在正式施工前有一个必经的程序叫做“设计程序”。房地产开发项目的设计一般都由开发商委托具有资质的设计单位对开发项目的方案、施工图等图纸资料进行设计。业主（ 单位为确立彼此的权利义务，一般都要签订一份《建设工程设计合同》，通常情况下，双方选用的合同文本都是由建设部和国家工商行政管理局联合制定的示范文本 ...
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有限公司（以下简称鑫丰公司）是中国第一商城（以下简称第一商城）房地产项目的建设单位，鑫丰公司委托物业公司为第一商城进行前期的物业管理服务。餐饮公司购买了 该承诺书为格式文本，记载了以下内容：我已经详细阅读过公约，同意遵守本公约的一切条款，如有违约愿承担相应违约责任。 该承诺书记载的房地产开发企业为鑫 ...
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人应将房屋拆迁许可证复印件、房屋拆迁管理有关法规、建设项目性质、经审核的拆迁方案、拆迁补偿安置协议示范文本、过渡期限和地点、过渡及产权调换房地址和经审定 部门核发的房屋拆迁资格证书的房屋拆迁单位，被委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。委托或变更委托的，应当自拆迁委托合同订立或变更之日起15日内，将拆迁委托 ...
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、纠纷和违约处理等方面的条款，避免由于合同约定不清产生纠纷，造成新的工程款拖欠。政府投资项目和房地产项目承包合同签订后，建设单位和施工单位应将承包合同 。如建筑施工企业不维修也不承担费用，经质量检测机构认定，可由建设单位委托其他建筑施工企业进行维修，维修费用可从质量保证金中扣除，并由建筑施工企业承担 ...
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专项资金核准(转入经贸委)?保留的事项?一、保留的审批事项?1.市权限内基建项目、房地产项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计、开工报告?2.市权限内外商投资(含 、及河道范围内新建、扩建、改建各类工程和设施，市管河泊开发利用规划和项目?8.市管河道内进行按规定需要审批的限制性活动?二、保留的审核 ...
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开发建设单位。（三）经济适用住房的建设。经济适用住房建设项目以招标投标方式确定开发建设单位。项目开发建设招标投标由建设行政主管部门组织，计划、土地、人行 售经济适用住房，必须使用省建设、工商部门联合监制的《商品房购销合同》文本，并进行合同登记。购买经济适用住房实行申请、审批制度。申请人持本人及家庭有关 ...
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