路88号13D。上诉人广州市诚记饮食管理服务有限公司(下简称诚记公司)、上诉人于洁蓉因房屋租赁合同纠纷一案，均不服广州市东山区人民法院(2004)东法 (被上诉人)应恢复原状，否则作违约处理。被上诉人未经上诉人同意，擅自将该'租赁房屋'进行扩、改建、增加设备等，严重破坏了住宅功能，并拆除室内衣柜、 ...
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委托合同》，拟证明原、被告双方建立了合法有效的房地产买卖中介服务关系；依合同第三条可知被告违约。2、工商营业执照，拟证明双方主体合格。3、身份证一 ，高于底价部分全部归乙方所有”；第241款约定：“甲、乙双方同意，代理房屋商业用房一层平均底价为人民币37900元……”第七条第74款约定“销售期间严格按 ...
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面积83.28平方米，以75万元的价格出售给张书文。同时约定，张书文支付中介方集家经纪公司中介费15 000元。当日，张书文向集家经纪公司交纳购房 之间的合同关系，其可以另行解决，并不影响本案居间服务合同纠纷的处理。至于集家经纪公司称涉案房屋不能过户系建委网站提供的信息有误的主张，不足以成为其有效免责 ...
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月14日，原、被告经房屋中介公司介绍就被告所有的位于湘潭市雨湖区某某街道某某路506号私有房屋转让问题进行协商，双方签订了《二手房买卖合同》。该合同约定 某某与第三人章某某复婚。2010年5月13日，经湘潭市某某房屋置业机构的中介信息服务，原告任某某向被告许某某支付了1800元的购房定金。2010年5 ...
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第十五条又说：“房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定。”这一条看起来是保护了 司法解释的时候驱使他们力求恢复法理的真相，虽然只是恢复了“商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定”这一部分，但已经是巨大的进步了 ...
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》第十五条又说：房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定。这一条看起来是保护了 将简单的事情复杂化后就可以获得暴利。所以说北京现在的业主，几乎人人都知道自己房屋的建筑面积是多少，但是能够知道自己的建筑面积中分摊的公用面积是多少、公用 ...
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买方及房地产中介签署了三方的居间服务合同。合同上写明买方先付给卖方1万元人民币作为购房定金，由中介代为保管，同时将房屋产权证抵押在中介公司，如买方毁约此定金不可要回。现在买方因为房款不能及时到位，决定毁约不买此房，但中介公司拒绝将这1万元的购房定金及房证给卖方，理由是没有收到买方的委托报酬 ...
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中介机构利用复印件弄虚作假。如果和中介机构合作，就一定要签订合同。在签订合同的时候，还要查看签署合同的执业房地产经纪人的资格证书。此外，还要检查出租人的 按照法律要求办理正规手续，如登记备案，办理《房屋租赁许可证》、《房屋租赁安全合格证》等。 参考法条：建设部《城市房地产中介服务管理规定》第六条。 ...
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案情简介： 2009年6月12日，原告杨某与被告上海某房屋中介公司签订了房产居间合同一份，原告委托被告居间购买本市浦东新区（原南汇区）沪南路2688 三日后以房屋面积不符为由电话通知被告不再购买该房屋，并不违反合同约定构成违约，故第三人无权收取意向金，被告在服务过程中虽有小瑕疵，但该意向金毕竟是由第 ...
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公司出售系争房屋，2010年4月1日，某公司与张某就系争房屋订立居间合同，张某作为购买方（乙方）委托中介方（丙方）某公司就购买系争房屋进行议价，并 ，但未提供相应的证据证明，本院不予支持。原告没有提供证据证明某公司在提供媒介服务、促成合同成立的居间过某中存在过错，故对其要求某公司对双倍返回定金承担连带 ...
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