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,以下简称机械公司)与许莉花(乙方)签订房屋租赁合同一份,合同主要内容为:甲方将座落在机械公司院内的房屋出租给乙方使用,租期8年,自2001年6月 所主张的可得利益损失10万元,为逾期利益,现双方协商同意解除合同,解除合同并非钻前公司的前期违约所导致,对该主张不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六 ...
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》,原告将承租第三人店面即红太阳服饰广场(“红太阳服装超市”)出租给被告经营家电。合同就租赁期、租赁押金、租赁转让费、租金支付方式等作了约定。被告于 情况下,要求依法认定转租协议无效,具有诉权。第三人在原告违约前提下解除与原告签订的房屋租赁合同,符合法律规定。鉴于原告转租行为未经出租人(第三人)同意, ...
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。刘丹请求免除租金没有法定理由,刘丹迟延给付租金导致机关管理局不能实现房屋出租的目的。 本院查明的事实与原审判决查明的事实基本一致。 本院还查明: 第4项规定:“有下列情形之一的,当事人可以解除合同:当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”。本案中,辽宁诚信公证处为本案证据保全对 ...
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一次性收取2个月的租金,即10000元(壹万叁仟元)人民币。逾期10天为乙方违约,甲方有权终止合约,且不退回保证金给乙方。若出租期超过2个月,第 不能作租金使用。合同期满,甲方在乙方搬出房屋并确认乙方付清租金及其它应付的全部费用时,将预付的保证金(无息)退还给乙方(以上租金未包房屋出租税金,如要交付 ...
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宇航公司实际控制。1997年7月11日,宇航公司向江苏省高级人民法院起诉,请求确认合同无效,要求郊区供销公司及苏州供销社返还投入资金1045万元。同年12月26日, 纪要》是无效协议,郊区供销公司提供的出租房屋不符合《补充协议》的要求,应是对《补充协议》的违反,对违约责任的处理可以通过两种方法加以确定 ...
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自行处理。孙晓玲于当日交付租金2000元。赵玉梅出租房屋没有办理房产证和房屋租赁许可证,但有出租房屋的国有土地使用证和临时建设工程规划许可证。在一审过程 合同无法继续履行的原因是上诉人违约,上诉人应当按照2000年12月27日签订的房屋租赁合同支付违约金2000元。原泰安路修路造成的上诉人经营损失,应 ...
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法律顾问,住沈阳市大东区小东路7号222室。 上诉人沈阳市良源挂面厂因房屋租赁合同纠纷一案,不服沈阳市大东区人民法院[2003]大民(一)房初字第241号 坐落于第七粮库院内的挂面车间1480平方米厂房和型号450挂面生产线设备及检验设备出租给乙方使用,租期8年,即从1997年8月1日至2005年7月 ...
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一次性结清。1998年12月8日汽车制造厂曾书面同意过光泰公司向其他单位出租房屋。光泰公司分别于1998年12月24日、1999年5月28日、1999 由其厂承担鉴定费用不当的上诉理由不能成立。根据双方所签房屋租赁合同第一条第二款的约定,汽车制造厂要求终止履行合同并不违约,因此,汽车制造厂不应承担违约 ...
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(原告为甲方,被告为乙方)订立租赁协议。其主要内容为:甲方将自己的厂房整体出租给乙方使用,包括现有厂房、场地及配套水、电、路设施以及办公设施(不含厂 每季末各付年租金的25%。机械设备由乙方义务保管。还规定了违约责任等条款。合同订立后,原告交付了房屋,还将办公用品也交给被告使用(有清单)。但被告用房后 ...
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甲签订房屋租赁合同一份,约定被告丁甲将位于宁海县桥头××街道桥××楼房出租给原告杨甲,租期5年,年租金15万元。2011年7月15日,原告杨甲与被告丁甲 就协议的内容进行了多次的协调,被告丁甲有充分的时间在合同签订同时交付房屋。由于被告延迟交付,已构成违约,应承担违约的民事责任。原告主张被告的违约行为 ...
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