年5月6日***公司诉至本院要求确认租赁合同解除并判令被告**公司腾退房屋。2011年5月23日，**公司诉至本院，请求判令***公司发出的解除合同 ，***公司选择了解除合同。尽管双方在合同中未约定不履行上述义务所应承担的违约责任，但合同法关于一方解除合同的条件有明确规定，判断合同是否具备解除条件， ...
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刘某某（乙方）签订了一份《重庆某某有限责任公司物业租赁服务合同》。双方约定，甲方将上述第六、七层房屋出租给乙方，租金每月2500元；租赁期限自2009年 非人力抗拒的因素，双方所签租赁合同应即时解除，甲方（某某公司）不存在违约”“甲方应在交付拆迁前二个月书面通知乙方，以便乙方另行安排搬迁。”由于原告与 ...
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将依据合同第七条的约定解除与你签订的《商品房买卖合同》，收回房屋，并追究你的违约责任。”天鹰公司还向法庭提交2371号公证书一份、2015号公证书一份 静已支付首付款110390元，对下余24万元购房款没有付清。该房现由逯静装修后出租。基于本案事实及现状，本院认为，按揭只是支付买房款的一种方式，逯静在 ...
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门面转租给重庆某置业代理有限公司未经其同意为由，直接与重庆某置业代理有限公司签订房屋租赁协议，将本案讼争的涪陵区某路1号门面二间以3700/月的价格 ，又与重庆某置业代理有限公司签订合同，将房屋出租给重庆某置业代理有限公司属违约行为，应承担支付被告违约金的民事责任，因此，原告请求被告支付违约金，本院亦 ...
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租金按季度结算，每季度结束前10日内支付下季度租金；承租方在合同签订的同时向出租方交纳租赁保证金，标准为2个月房租；承租方未按合同约定时间付款，自本 房屋为标的物的合同履行纠纷为由，不缴纳本案以8I房屋为标的物的租金，已构成违约，应承担合同约定的违约责任。永兴实业公司在原审时并未提出解除双方租赁合同和 ...
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金保证金不退还；从2009年12月1日起生效。合同签订后，原告依约将房屋出租给被告使用，被告也依约交付了至2010年4月30日的租金给与原告。 意思表示，合法、有效。被告不按协议约定的期限交纳房屋租金，已构成违约，应承担违约责任，因此，原告请求解除《房屋租赁合同补充协议》及被告清偿所欠的2010年5 ...
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看，该约定实质上已具有合同定金的性质，双方在履约过程中出现违约行为时，均可适用定金罚则要求对方承担违约责任。本案被告（反诉原告）杨喜光在履约过程中由于自身的 日签订的《铺面出租协议》。二、被告（反诉原告）杨喜光支付给原告（反诉被告）黄小琴自2010年10月20日至2011年5月19日的房屋租金，共计 ...
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承租方所签订的租赁合同是否登记备案？根据《房地产转让办法》的规定：转让已经出租的房地产，租赁双方当事人已经依法办理租赁合同登记备案的，该租赁合同由房地产受让人 时间？这与购房者自己的资金流转是否有冲突？避免向售房者承担逾期付款的违约责任。 ３、购房者如需按揭贷款，在合同中是否已经注明？（这里需要提醒 ...
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或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”饮食公司与华亚公司于1997年2月签订的拆迁协议，系双方真实 管理部门按照管理权限负责本县（市）、区公有房屋管理工作。”之规定，以及本案直管公房一直由中原区房管局管理、出租收取租金的事实，中原区房管局为本案直管公房的 ...
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2006年10月1日，原、被告签订了《房屋租赁合同》，该合同对租赁的范围、期限、租金及缴付方式、违约责任等事项进行了明确约定，但被告在取得使用权后 了反诉被告的门面和仓库用于经营“娄底市娄星区湘中农业生产资料有限公司”，可反诉被告出租的仓库严重不具备防水等最基本的使用条件，导致反诉原告承租的四个仓库于 ...
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