18日出具的放弃优先购买该处房产的证明，足以证明被上诉人当时已经知道涉案房产买卖过户发证情况，其时隔七年才起诉撤证，超过了法律规定的起诉期限。二、 房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。 而登记机关在对以上材料进行审查时，只能采取力所能及的审查标准，即 ...
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交易中心颁发了以被告新县人民政府为发证机关的房屋他项权证，证号为新房2007他字第001093号，房屋他项权人为箭厂河信用社，房屋所有权人为原告成骏与第三 于2007年5月16日给第三人王玉英办理了房产抵押登记，颁发了以被告新县人民政府为发证机关的房屋他项权证，该行政行为明显违反法定程序，属违法和无效 ...
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朱昌银办理的新集建（籍）字第910160027号集体土地建设用地使用证（其中发证机关有新县土地管理局）和陡山河乡人民政府（盖章为陡山河乡土地管理所）， 土地管理法》第十一条之规定，农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。《中华人民共和国土地管理法实施条例》自1999年1月1日 ...
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向青岛市市南区人民法院提起了行政诉讼，要求法院判决撤销房屋管理部门为开发商颁发的车库所有权登记，一审法院以开发商申请发证的地下车库也是土地上的建筑物为由判决维持 来确定其权属。 2.以价格构成理论确定地下车库的权属 有学者认为，从房屋价格构成来讲，开发商已将某小区的公共配套设施建设费及土地出让费等计入 ...
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租赁登记申请经房地产管理部门审核，符合租赁条件的，予以登记并颁发房屋租赁证。遗失房屋租赁证，房屋租赁双方当事人应当向原发证机关申请补发。第十一条房屋租赁 。第二十三条转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但转租双方与房屋所有权人另有约定的除外。第二十四条转租期间，转租人享有并承担转租合同 ...
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租赁登记申请经房地产管理部门审核，符合租赁条件的，予以登记并颁发房屋租赁证。遗失房屋租赁证，房屋租赁双方当事人应当向原发证机关申请补发。第十一条 房屋租赁 第二十三条 转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但转租双方与房屋所有权人另有约定的除外。第二十四条 转租期间，转租人享有并承担转租 ...
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双方当事人应当在转让合同或者协议签订后三十日内，涉及房产变更的，在房产变更登记发证后十五日内，持转让合同或者协议、土地税费缴纳证明文件和原土地证书等 。房屋所有权变更而使土地使用权变更的，在申请变更登记时，应当提交变更后的房屋所有权证书。第二十八条因单位合并、分立、企业兼并等原因引起土地使用权变更的， ...
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符合《合同法》第一百八十七条“赠与的财产依法需要办理登记手续的，应当办理有关手续”的规定。被上诉人赠与本案房屋所有权和土地使用权后，上诉人及苏健、苏熙并 ，请求二审驳回上诉，维持原判。一审被告藤县人民政府述称：一审被告对本案的登记发证，是依法依规进行的。请求法院依法判决。一审被告会履行法院的生效判决。 ...
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进行分割，分离后的两个保险公司对固定资产进行了移交，将本案所争议的房屋分给现在的人寿保险公司。1998年人寿保险公司对其公司所属的14套公有住房实行房改， 的，不得出售。凡房屋所有权不清或有争议的，应当暂缓出售，待确权发证后再行出售；已登记确权尚未发证的，房地产权属登记机关应当优先发证凭证出售。”扶沟 ...
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共同财产时的代理行为，没有损害他的权利为前提，没有授权委托不必然导致撤销发证行为。请求二审法院依法撤销原审判决。 孙惠娟等四位被上诉人答辩称：一、 房屋登记办法》第五条即＂房屋所有权人应当亲自向房管机关申请登记，不能亲自申请者，应当书面形式委托代理人申请登记，委托书必需经过公证方能生效＂的规定办理， ...
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