十天内向房地产登记机关办理转让登记。四、房地产投资经营者在土地使用权有偿出让或转让合同规定的可建房屋竣工、验收合格并向市房地产登记机关办理商品房注册登记后方可出售 中，双方当事人签订的房地产预售、出售、买卖、交换和抵押等合同，应使用市房管局统一印制或认可的合同文本。八、本规定未列明事项，按国家有关法律 ...
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十天内向房地产登记机关办理转让登记。四、房地产投资经营者在土地使用权有偿出让或转让合同规定的可建房屋竣工、验收合格并向市房地产登记机关办理商品房注册登记后方可出售 中，双方当事人签订的房地产预售、出售、买卖、交换和抵押等合同，应使用市房管局统一印制或认可的合同文本。八、本规定未列明事项，按国家有关法律 ...
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后认为，陈先生与周先生签订的合同应视为有效合同，驳回杨女士诉讼请求。 律师点评： 由于本案中的周先生是善意、有偿取得诉争房屋所有权，杨女士即使不知道或不 ，而且周先生已实际向出卖人陈先生支付了房屋房价，且已实际占有、使用该房屋并取得房屋所有权证。即使陈先生擅自处分共有房屋，杨女士确是不同意或不知道的， ...
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的房屋单价为2854元／平方米，原预售面积为253.76平方米，但根据该合同第五条规定房屋面积按产权登记实际面积计算，经相关部门测绘后，被告购买的房屋 一楼建楼梯有违常规，存在销售欺诈、隐瞒行为的主张本院不予采信。现被告使用公共楼道已是事实，根据中华人民共和国建设部发布的《建筑工程建筑面积计算规范》 ...
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葛建珍，女，汉族，50岁。原告王建新诉被告王守义、葛建珍房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年5月17日立案受理后，依法组成合议庭，于2010年7 共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益，对其他共有人的损失，由擅自处分共有 ...
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履行各自义务。合同履行期限届满后，中诚公司仍继续使用该房屋并将商铺租赁他人使用，高宗明亦未提出异议，故该租赁合同继续有效，中诚公司仍应承担向高宗明支付 租赁关系。根据合同法第四百零六条、第四百零二条，委托合同可以是有偿和无偿的，本案是有偿的，只是方式不同而已，受托人可以以自已名义在委托人授权范围内与第 ...
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改革过程中，根据房改政策取得了现位于黔江区城西街道办事处周转房1单元602号房屋一套，建筑面积70.51平方米，至今未取得房地产权证书，2002年至2005年11月 成立的要件。被告已实际占有并使用该房屋多年，也履行了主要义务，根据民法通则自愿、公平、等价有偿、诚实信用等原则，该合同在实质上应属有效， ...
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，是出于对经济上的弱者予特殊保护的考虑。依公平解释合同时，因合同有偿或无偿而有所不同。若是无偿合同，应按对债务人义务较轻的含义解释；若是有偿合同， 给乙方办理该楼装修及经营报批手续”。在合同履行过程中，甲方因无房产证及有关消防手续，给乙方出具了以下证明：“房屋租给乙使用，房产证正在办理之中”。甲在纠纷 ...
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代理人李光茂，海南千帆律师事务所律师。上诉人广东长城建设海南公司因房屋租赁合同纠纷一案，不服海口市秀英区人民法院(1999)秀经初字第128号民事 临时许可证。海口市建筑工程质量监督站对该厂房进行鉴定，鉴定为该厂房安全可靠可使用。再查，被上诉人原来企业名称为海口和隆机械公司，于一九九八年八月二十五日 ...
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其余资产在1999年4月底前移交，逾期移交承担相应租金；任何一方违约，除按经济合同处罚外，违约方按转让价款总额的30%承担赔偿金。同日，气象局又向环保局付款25 和、谭淑芳向环保局付款和装修使用新房的行为，均表明其对新旧宿舍置换予以认可。据此，环保局与气象局所签的房地产有偿划拨协议合法有效，双方均应按 ...
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