，物权法第十四条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。房产证既然是婚后取得的，即在婚姻存续期间 共同偿还房贷并不能改变该房屋为个人财产的性质。 但婚后共同偿还的贷款应属夫妻共同财产。离婚时共同偿贷部分应当依法分割。即取得权属的一方应向对方补偿 ...
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商品房进行诉讼。被告程某以系争门面房在双方离婚时未作分割为由起诉被告刘某，要求再作分割。原告认为上述房屋已经出卖给原告，且双方对买卖无异议。故请求 由张某前来某房产经营有限公司购买某路90号商业用房，建筑面积37.90平方米，产权属其本人所有。原告还申请证人吴某出庭作证，证人吴某述称2000年11月初 ...
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、4真实性存在异议。根据《鉴定意见书》本院确认原告提供的证据1真实、合法有效。原告提供的证据4证人未出庭质证，但其书面证言中提及房款付清，陈××将房屋产权证 》系双方真实意思表示，合法有效。根据我国城市房屋权属登记管理相关规定，因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属 ...
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公司向本院提供了以下证据：1、常住人口居民身份登记表、A区精神卫生中心检查报告登记单、杨f居民死亡医学证明书、补差单一份，证明：杨f年纪已大，在其 能力应由司法鉴定来确认。户口簿不能代表房屋的权利人；家庭房产分割协议为原告及其家庭内部的约定，不能对抗合法有效的房地产权属证明。原告的情况并不符合单独按计 ...
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鲁辉，河南中冶律师事务所律师，特别授权。 上诉人司马静与姬翠粉为财产权属纠纷一案，不服涧西区人民法院（2008）涧民二初字第71号民事判决，向 在遗产没有分割的情况下，被上诉人无权要求上诉人腾出该房屋。原审回避了该房屋一部分属于遗产且未分割的事实，判决腾房是错误的。为此，请求撤销一审判决，依法改判或 ...
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鲁辉，河南中冶律师事务所律师，特别授权。 上诉人司马静与姬翠粉为财产权属纠纷一案，不服涧西区人民法院（2008）涧民二初字第71号民事判决，向 在遗产没有分割的情况下，被上诉人无权要求上诉人腾出该房屋。原审回避了该房屋一部分属于遗产且未分割的事实，判决腾房是错误的。为此，请求撤销一审判决，依法改判或 ...
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屋（简易破房）4间及大门，折价15000元，转让给收购站。上述房地产均无合法登记。签订协议后，收购站并未实际付款。1992年12月15日，建筑社收到孙世杰 无合法手续，张素琴与祁国胜在1997年7月16日协议分割的也是仓库房屋，当时仓库房屋亦未办理权证。一审法院考虑到对划拨的国有土地使用权无权进行分割 ...
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所有权人，当然此房也无法作为夫妻共同财产分割。 第二种意见认为，此房应属于刘某独自所有。理由是，刘某虽未取得产权证，但这并不能改变购房人拥有房屋 禁止性规定，因此合同是有效的。 二、关于房屋产权的归属。按照我国房地产登记制度的有关规定，确定房屋权属的依据是房屋所有权证。尽管售房单位将在服务期满之后，才 ...
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，并分别情况提交下列证件：（一）新建、改建、扩建的房屋，提交用地权属证明文件、建设工程规划许可证、房屋拆迁许可证、竣工图和质量检验合格证等有关证件；（二） 应当根据房屋产权的变动情况，及时予以调整和补充。第十七条办理房屋产权登记手续和利用房屋产籍，必须严格依照国家和省的规定收取费用。第十八条单位和个人 ...
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财产享有继承权，在遗产分割之前，原告谭某某、谭某某与被告谭某某对本案所涉房屋共同共有，该房屋的处分应由共有人共同行使权利。被告谭某某在未通知并征得该房屋 。第四十四条 依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第五十一条 无处分权的人处分他人财产，经 ...
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