南通市房产管理局1994年10月12日颁发给仁发公司的通政房字第312512号房屋所有权证；三、责令南通市房产管理局在本判决生效之日起60日内作出向蓝梦公司 抵押登记行为违法或侵权，那么此时此刻，抵押权人才是适格的第三人。围绕房屋登记管理行为这个圆心，还可以引发出除上面两种法律关系以外的其他法律关系， ...
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未经初审、复审程序和审核注意义务，直接将城中解放街121号房屋登记在刘乙名下的话，该登记具体行政行为程序违法是很显而易见的。因为按当时的法律、 可以依照法定职权，也可以依据利害关系人刘甲的申请，根据人民法院生效的判决办理房屋所有权注销手续。 参考文献： 江必新：《中国行政诉讼制度之发展》，金城出版社 ...
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物权变动的原因与结果的区分原则，即使当事人之间的合同已经生效，但是如果不动产物权尚未登记，则不应认为不动产物权已经发生变动；合同的生效，只是产生了关于物权变动的 十条作出了解释，但该解释只为人民法院判案提供依据，却不能从根本上解决房屋登记制度本身存在的问题。故，若要从根本上解决问题，我们必须遵循国际上 ...
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第三人所知悉，一方面使当事人的利益得到维护，另一方面也使第三人不至于在房屋抵押中蒙受损害，从而维护抵押权利人与相关当事人的利益。因此无论是已建成的房屋 房屋抵押合同规定的义务和在建房屋抵押预告登记的责任，配合在建房屋抵押预告登记权利人向房屋登记机关提出变更登记，转变为房屋抵押登记，从而实现在债务人不能 ...
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信赖原来登记的内容而从事交易，应当受到保护。例如，甲将乙的房屋登记在自己的名下，虽然该房屋转让给丙，丙因信赖甲所提供的产权证书等文件，而与 上应承认该项交易所导致的所有权移转结果，以保护当事人的利益并维护交易安全。赋予登记以公信力的主要作用在于，一方面有利于维护正当的交易安全。基于这一原则，凡是参与 ...
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向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记。这一关键性条款，应当写在《房屋所有权证》中，以进一步明确房屋登记机关在登记发证的具体行政行为中所适用的 应在规章规定的期限内提出申请并提交有关证明文件，房地产行政主管部门在受理登记申请后进行权属审核，认为申请人提交的产权来源资料齐全，权属清楚的，核准 ...
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》，要求在2003年8月10日前申报房屋产权登记，2003年12月1日又在讼争房屋处张贴了房屋登记、办理产权登记公告，并于2004年2月向第三 因此涪国用（2003）第06849号《国有土地使用权证》不能证明涪陵区房管局登记行为的合法性。该组其余证据与案件相关，能够证明被告程序合法。4.原告提供的国土 ...
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，上诉人丁三保与赣州市房地产经营公司签订了拆迁补偿安置协议，事后已拆除该房屋建筑面积65。18 M2，剩余面积未拆除。2003年10月8日，上诉人丁 无效的，更何况一方当事人又否认自己的真实意思。据此，被上诉人赣州市房地产管理局作出的房屋登记行为，既没有明确的法律依据，又无证据证实上诉人丁三保将原产权 ...
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称其委托了其舅仔谭铭康、谭敏康、谭崇康申请办理土地和房屋登记事项；两证的来源合法，被告作出的具体行政行为合法理由不充分，缺乏 集建字[90]第0623032000261号《集体土地建设用地使用证》和粤房字第3323368号《房屋所有权证》正确，依法应予维持。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十一条第 ...
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由现所有权人和原所有权人会同办理，他项权利登记由权利人会同所有权人办理。第七条申请房屋登记须提交原有的房屋产权证件及下列有关证件：１．新建、改建、 机关公证。第十条房管机关依照申请人填写的申请书和提交的证件，进行产权审查。凡房屋所有权来源清楚，没有争议，符合有关法律和政策，证件齐全，手续完备的，应发给 ...
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