该物业，甲方应立即全额无息退还押金予乙方，且乙方有权追究甲方的违约责任。六、甲方义务1. 甲方须按时将房屋及附属设施（详见附件）交付乙方使用。2.房屋设施如因 实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。八、合同终止及解除的规定1. 乙方在租赁期满后如需续租，应提前一个月通知甲方，由双方另行协商续租事宜。在 ...
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岗，无锡市锡山区鹅湖法律服务所法律工作者。上诉人宋某某因与被上诉人华某某房屋租赁合同纠纷一案，不服无锡市锡山区人民法院(2010)锡法荡民初字第0137号民事判决， 给付的租金数额为25000元。宋某某在一审中未提起反诉，其提出因提前解除租赁合同关系而造成的损失可另行主张，本案中不予理涉。宋某某提供的 ...
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完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。3、 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及 5、 合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。6、 甲乙双方约定，乙方如 ...
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可以认定造成合同无法履行是由于被告不按时支付租金引起的，即是由于被告违约而造成合同提前解约的，故作为被告理应支付相应的违约金，但原告计算的违约金有误，本院应予以调整， 、第一百零七条之规定，判决如下：一、解除原告王a与被告周a于2006年6月12日签订的《房屋租赁合同》；二、被告于本判决生效之日起十日 ...
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一房两租引发的纠纷。赵孟国、余启英在与段小庆签订《房屋租赁合同》前已先告知游古荣解除合同，游古荣认为段小庆与赵孟国、余启英有恶意串通的行为， 履行，故对此项判决本院亦予以维持。本案赵孟国、余启英存在明显违约行为，游古荣向赵孟国、余启英主张赔偿损失的理由成立。对于游古荣提出的12万元损失，其中9万元是游 ...
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。合同约定租金先付后用，但被告从未支付租金，原告也未提出解除合同以避免损失扩大，不符常理。本案租赁合同也未办理过备案登记，故属效力待定合同 的违约金，然没有证据证明被告存在提前终止合同的事实，故原告要求被告支付违约金144,000元，依据不足，本院不予支持。被告认为本案房屋租赁纠纷涉嫌经济犯罪、租金不 ...
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对该房屋进行检查、养护，应提前七日通知被告。被告返还房屋时应当符合正常使用后的状态，并经原告认可。被告逾期不支付租金累计超过10天，原告可解除合同，被告则应当向原告支付违约金（一个月租金）。租赁期间，原告不及时履行合同约定的维修、养护责任，致房屋损坏，造成被告财产损失或人身伤害 ...
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。上诉人张洪臣因与被上诉人周口市川汇区民政局(以下简称川汇区民政局)房屋租赁合同纠纷一案,不服川汇区人民法院(2008)川民初字第692号民事判决,向本院提起 ，受法律保护。当事人任何一方不履行合同义务应当承担继续履行或赔偿损失等违约责任。本案双方于2008年4月25日签订的协议书是双方真实意思表示， ...
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无异议，但对汇款单据不予认可。本院在庭审中向双方出示了《租赁协议》、《公有非居住用房屋租赁合同》、《退休人员备案表》、《证明》、《改制企业租借合同 协议终止的，甲方代办乙方因此产生的经济损失（在政策范围内），但双方互不承担违约责任及损失赔偿。张某承租商铺经营鞋店，并支付了2009年9月前的房屋租金及 ...
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元。原审认为：原、被告双方口头协商租赁房屋，且租赁期限超过六个月，未签订书面协议，依法应视为不定期租赁，出租人可以随时解除合同，且本诉原告已在合理期限 正常生活及经营而支出的必要费用，且不能举证证实反诉被告有违约情节，本院不予支持；反诉原告要求反诉被告赔偿其为打地平及硬化路面而支出的费用的诉讼请求，虽 ...
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