国家支付土地使用权出让金的行为。 15.土地使用权转让 是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。 16.土地使用权划拨 是指政府无偿将 ，已抵押的房地产可以转让，但应由抵押人、转让人和受让人三方签订有关的公证书，即签订将原抵押转移给新的受让方的协议；抵押人未通知抵押权人 ...
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上的保障。 中华人民共和国宪法第13条规定：国家保护公民合法的收入、储蓄、房屋和其他合法财产的所有权。国家依照法律规定保护人民的私有财产的继承权。物权法草案第 之规定：契约以负担不动产物权之移转、设定或变更之义务者，应由公证人作成公证书。未依前项规定公证之契约，如当事人已合意为不动产物权之移转，设定或 ...
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继承。2009年6月12日，广西壮族自治区灌阳县公证处(2009)桂灌证字第108号《公证书》载明:第一顺序继承人屈莲香、唐德娣、唐小妹、唐桂姣、唐小艳 房产的继承,屈莲香将属于自己一半(房产)赠送给儿子唐建军,故该栋房屋全部由唐建军一家人继承和接受赠与而享有。第二次开庭审理时,屈莲香、唐德娣、唐小妹 ...
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对象的真实性、合法性。(3)出具公证文书。公证机关根据审查结果，决定是否出具公证书。公证书包括当事人的基本情况，公证证词，公证员签名，公证机关(公证处)盖章，出证日期 。(1)征收范围及纳税人。主要对个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换房屋征收契税。(2)税率。1997年4月23日，我国颁布了新的 ...
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应当不予登记。 其次，登记机构应当审查合同的主要条款是否齐备。如果合同中欠缺房屋权利变动的具体内容，也就是说该合同欠缺主要条款，例如抵押合同中当事人并未约定 继承权和遗嘱继承权进行全面描述。实践中，有些遗嘱继承人仅有遗嘱公证书，而没有遗嘱继承权公证书，则只能证明该遗嘱的真实性以及在立遗嘱时的合法性，而 ...
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上的保障。中华人民共和国宪法第13条规定：“国家保护公民合法的收入、储蓄、房屋和其他合法财产的所有权。国家依照法律规定保护人民的私有财产的继承权。”物权法草案第 规定：“契约以负担不动产物权之移转、设定或变更之义务者，应由公证人作成公证书。未依前项规定公证之契约，如当事人已合意为不动产物权之移转，设定 ...
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处于同日出具了(2001)临证经字第034号公证书。原审还认定，被告覃华除其父母覃章泥、江正兰于1989年离婚时赠与的位于本县合口镇三元口居委会三组 因侵权产生特定的权利义务关系，并非一种合同关系。原审被告与原审第三人关于以房屋抵偿损害赔偿金的协议实质上是一种合同行为，原审原告基于原审被告与第三人签订 ...
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出租、抵押合同；以招标、拍卖方式出让国有土地使用权的活动；(二)私有房屋的分割协议、赠与文书、继承权的认定；(三)商品房预售合同和分期付款协议；房产抵押权的 有关单位应当及时查处。第二十条公证机关及其司法行政管理部门如发现已经发出的公证书有不当或者错误，应当及时撤销。第二十一条公证机关在办理公证过程中 ...
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、抵押合同；以招标、拍卖方式出让国有土地使用权的活动；(二)私有房屋的分割协议、赠与文书、继承权的认定；(三)商品房预售合同和分期付款协议；房产抵押权的 有关单位应当及时查处。第二十条 公证机关及其司法行政管理部门如发现已经发出的公证书有不当或者错误，应当及时撤销。第二十一条 公证机关在办理公证过程中 ...
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平方米。1989年12月20日，朱X通过重庆市江北区公证处公证，将该房屋中的32平方米产权赠与黄XX，剩余的10平方米产权仍归朱X所有。1990年，黄XX 所有的9平方米产权应当由黄XX继承。上述事实，有证明、火化证、公证书、协议书、城市房屋拆迁补偿协议书及当事人的法庭陈述等证据在卷佐证，并经庭审质证 ...
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