被告依法应返还原告已支付的租金6 500元。原告签订合同后，确实有利用租赁房屋办厂投资受损的事实。但投资损失因原告不能提供正式单据证明，故不能确定 之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第一百三十条 被告经传票传唤，无正当 ...
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店面，遂起诉袁秋生，要求袁秋生搬出店面并赔偿相关损失。后经法院判决确认：袁秋生与刘晗英签订的转让协议无效，判令袁秋生搬出店面，并按每月680 是：袁秋生支付给刘晗英的店面转让费在转租合同无效后应该如何分担？而关于店面转让费的性质，有装饰装修费用，对未到期房屋使用权升值的费用和垄断利润三种观点。由于法律 ...
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合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。 本合同一式二 乙方在自己承租时间内可自行处理经营权属等问题（如委托管理或者转租，转让经营等），如房屋租赁期满，双方则另行协商调整租金问题。 第三条 租赁期限 丙 ...
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承担。由于任婷婷的过错行为，给陈秋月造成的经济损失3000元，应承担赔偿责任。陈秋月主张的房屋内的门铃、水龙头、地板砖等是由赵振华损坏的，因未提交证据， 婷签订的房屋租赁协议合法有效，从该房屋租赁协议内容看，租赁期限为三年，租金一年一交，协议未约定任婷婷不得转租。2008年8月任婷婷未经陈秋月同意将房 ...
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萍不具有本案原告主体资格；其二、刘亚娟及黄久林未经房屋产权人刘礼贵同意擅自转租他人房屋，原房屋产权人即出租人刘礼贵依法有权解除合同，收回所出租的房屋 主体错误。其四、我与二原告无任何合同关系，更谈不上有违约行为，要求我承担违约赔偿之责，无任何法律依据，故人民法院依法应当驳回二原告的诉讼请求。被告邢秀霞 ...
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被告（反诉原告）魏玉东，男，生于1973年9月。窦娟与魏玉东为房屋租赁合同赔偿损失纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。窦娟的委托 均已收集在卷佐证。本院认为，窦娟与魏玉东达成口头协议，魏玉东将承租的商铺以12.5万元的转让费转租与窦娟，并收取定金10000元。此行为符合合同成立的 ...
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被告（反诉原告）魏玉东，男，生于1973年9月。窦娟与魏玉东为房屋租赁合同赔偿损失纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。窦娟的委托 均已收集在卷佐证。本院认为，窦娟与魏玉东达成口头协议，魏玉东将承租的商铺以12.5万元的转让费转租与窦娟，并收取定金10000元。此行为符合合同成立的 ...
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负有举证责任，原告以被告未经其同意而将原告承租的房屋又租给他人以及由于被告转租造成其经济损失要求被告予以赔偿的诉讼请求，因证据不足，本院不予支持。原审法院 他人，双方均有过错，均应承担违约责任。但违约后，如何承担违约责任，双方在协议中没有具体规定。原审法院判决驳回李英歧的诉讼请求是正确的。上诉人提出 ...
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年度承包管理费40万元。上述事实，有当事人之间签订的承包水产大厦合同、有关补充协议、会议纪要、合同书、海洋大厦平面图、配套工程设计平面图、当事人之间有关来往函件、 原深圳华凯公司下属的海南海洋大厦转租与四川银河公司订立的《承包海南海洋大厦经营合同》，名为承包合同，实为房屋租赁合同，该两份合同连同海南华 ...
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、调解解决或协商、调解不成的，可依据合同中的仲裁条款或事后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。当事人在租赁合同中未订立仲裁条款，事后又未达成仲裁协议 ；(三)擅自转租、转借承租房屋的；(四)违反约定逾期六个月不交租金的；(五)其他违反合同约定情形的。因上述行为造成出租人损失的，出租人有权要求承租人赔偿。 ...
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