提供的证据看，不具有合法性，因土地权属应有土地管理部门出具证明，房产应有房产管理部门出具证明，且原告村委会出具证明没有负责人签名，形式上不合法。涉案土地是供销社 的。以物抵债协议应为无效协议。国有土地依法应经过评估、拍卖取得。权属调查登记记载不实，因为该土地上有房屋存在。对第三人所举证据，原告认为： ...
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善朝。现郑光荣又已讼争房屋未办理过户手续为由反悔，无正当理由，且合同又能够履行，应当继续履行，可由双方到房地产管理部门办理产权过户手续。该院于1997 月30日判决，撤销原一审判决，双方于判决生效后10日内一起到厦门市土地房产管理部门补办房产交易手续（其他内容略）。1 这起案子历经几次审理，争议的问题 ...
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规定，商品房预售合同的预售方应当具备下列条件：(1)预售方必须是经过批准设立，并在工商行政管理部门登记注册的房地产开发企业。房地产开发企业是以营利为目的 人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。 四、商品房预售合同相关法律问题 （一）预售 ...
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，房屋作为不动产，其所有权的合法权属应以登记为准。就本案所争议的房屋来说，不论是房产管理部门的登记记载还是房产证上的记载，都证明本案的原告并非该房屋的所有权 ，双方于2008年11月6日房款两清，并于2010年7月17日补签了房屋转让协议。但没有办理房屋产权转让过户登记。期间，原告曾许诺将该房屋赠与其 ...
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善朝。现郑光荣又已讼争房屋未办理过户手续为由反悔，无正当理由，且合同又能够履行，应当继续履行，可由双方到房地产管理部门办理产权过户手续。该院于1997 月30日判决，撤销原一审判决，双方于判决生效后10日内一起到厦门市土地房产管理部门补办房产交易手续（其他内容略）。1 这起案子历经几次审理，争议的问题 ...
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被告用房子抵了部分工程款、给付了少量工程款，但抵工程款的房屋没有办理好登记备案手续，也没有交付使用。35幢3号房、4号房被查封，请求支持原告诉讼请求。诉讼请求：1、要求被告去房产管理部门办理好35幢1号、2号房的登记备案。2、另行交付与35 ...
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，可以认定第三人未办理过户登记手续时仍没有过错：按照《城市房地产转让管理规定》，房地产转让合同签订后90日内向房地产管理部门申请房产变更登记，因房产管理部门的原因尚未完成变更登记的；或者因买卖的房屋被列入拆迁范围等原因暂停办理相关手续的等。 浙江省杭州市中级人民法院： ...
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善朝。现郑光荣又已讼争房屋未办理过户手续为由反悔，无正当理由，且合同又能够履行，应当继续履行，可由双方到房地产管理部门办理产权过户手续。该院于1997年 月30日判决，撤销原一审判决，双方于判决生效后10日内一起到厦门市土地房产管理部门补办房产交易手续（其他内容略）。1这起案子历经几次审理，争议的问题 ...
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》第59、60条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”“房地产转让或者变更时，应当向县级以上人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋 。”⑥经过了该程序，当事人间的契约便认为被解除了；没有经过通知，契约仍有效。这可以防止解除权人利用解除权进行欺诈：当契约对其有利时，便确认 ...
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、没收、沿用或通过继承、接受、转让地上附着物等方式合法使用的国有土地。第三条国有土地使用者应当向市、县(市)土地管理部门申请登记，经市、县(市)土地 经房管部门申请办理土地登记后，其土地使用权确定给房产管理部门。第十二条出租的房屋，其土地使用权确定给房屋的合法所有者。第十三条房地产开发企业通过出让取得 ...
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