。”我国《合同法》第二百一十二条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”设某甲出国，将其所有的房屋交与乙看管。 自己遭受损害，法律也无必要特别加以保护。而第三人依不动产登记薄取得权利，也同样没有什么善意或恶意之可言。最多可以认为系属一种“客观善意”。[18]参见《 ...
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显然该条为完全性法条，但是如果从法律语义上讲，该条本身并不能说明什么是“承租人”、“出租人”、“转租”、“解除合同”等概念，要想确立其含义必须借助其他条文， 予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。”第171条：“试用买卖的买受人在 ...
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物的最终处分权之外，几乎没有什么其他权利，且标的物因不可抗力而意外灭失的风险也由其承担。 关于传贳权的性质，在韩国民法学界有“用益物权说”、“纯粹担保 的重点不同。虽然二者都是在追求物尽其用，但在权利保护上，因为传贳权起源于租赁，而在租赁关系中法律一直是拟制承租人处于弱者地位，故在传贳权法律关系中，亦 ...
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关系中，出租人将其财产出租给承租人之后，承租人是直接占有人，出租人是间接占有人。 对于间接占有基础上的推定是否能够成立权利推定，在法律学说上具有不同 中实施保管、仓储的一方均指称为“保管人”。仓储合同中保管的主要责任和义务是什么呢？ 一是给付仓单的义务。保管人应当向存货人给付仓单。仓单是保管人应存货 ...
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妥善保管和使用租赁物，并在租赁期间届满时将租赁物返还出租人。融资租赁是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用， 关系转为形式法律关系。④质押关系。根据担保法的规定，债务人或者第三人将其动产或权利凭证（如汇票、支票、股票、仓单等）移交债权人占有，以作为债权的担保。 ...
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意识增强，随着民主法治的发展，公民开始敢于主张权利；另一方面，也暴露出在城市房屋拆迁中的法律制度的严重缺陷，既有法律制度在发展中的不完善，又有基本制度 的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决（第16条）；被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门 ...
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承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租质合同继续有效。”的规定，承租人是能够继续使用该租赁的。原审判决认为，土地发展公司经有关部门批准从开发公司 兴物业公司，2002年10月10日又有开发公司把食街房产移交给土地发展公司的清册，不管北滘镇政府的有关部门出具什么证明，开发公司是在1992年7月 ...
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正本提单签发给托运人瓮福公司，且签发的是运费预付提单，使寰宇公司失去收取运费的权利，造成寰宇公司的损失，理应赔偿。故维持了广州海事法院一审判决，即“莫拉 不应超过航次租船合同中约定的运费。……。”对此有必要澄清，第一、翁福公司只是作为航次租船合同的承租人根据航次租船合同向出租人(斯诺公司)支付过运费， ...
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要求补偿，承租人要求进行产权调换，不予支持。5、公民、法人或者其他组织起诉行政机关要求履行法定职责的案件，该行政机关是否具有相应具体的管理职权有争议， 事实上不可能实现的行为；(5)没有依法送达；(6)没有告知申请复议、提起行政诉讼权利。20、法院在对非诉执行行政案件的审查中，如何判断具体行政行为是否 ...
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听从甲方（被告）施工管理人员的安排”。按照常理，出租人将租赁物交付承租人后，承租人怎样使用、什么时候使用，是承租方的自己管理人员根据施工进度和安全状况进行合理 侵权人承担物的损害赔偿责任。二是租赁合同中的标的物毁损后，租赁合同权利义务已无法履行，其租赁合同已经解除，请求租金损失没有事实依据和法律依据。 ...
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