清偿的基本顺序与主要依据可以作如下总结：顺位一为债权实现的费用，如抵押物拍卖的费用和破产费用，这是任何其他债权得以实现的必要支出；顺位二为留置 及社会化观念的体现。第二，民事责任优先可以减少当事人交易前在核查交易对方是否存在违法或犯罪行为上的投入，有利于降低交易成本。第三，民事责任主要目的在于补偿， ...
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归还贷款方的贷款，贷款方有权以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先受偿。 ２．借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。 ３．借款方必须按合同规定的期限还本付息。 ４．借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况，了解 ...
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归还贷款方的贷款，贷款方有权以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先受偿。 ２．借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。 ３．借款方必须按合同规定的期限还本付息。 ４．借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况，了解 ...
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，适用本法刑事赔偿程序的规定。另外，该法第二条中规定：国家机关和国家机关工作人员违法行使职权侵犯公民、法人和其他组织的合法权益造成损害的，受害人有依照本法取得 法院强制查封拍卖时，其他共有人可以提起执行异议之诉，以排除强制执行。(3)抵押权人。在抵押物已设立登记的情况下，抵押人之债权人申请法院查封拍卖 ...
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的国有土地使用证，明显不当，并且注销申请人土地证时，没有对申请人进行调查，属程序违法。根据《中华人民共和国行政复议法》第二十八条第一款第（三）项第 初字第41号判决，证明泌阳县外贸食品厂与金成公司债权债务关系明确，并以抵押物作价抵偿；5、执行和解协议，土地出让合同，出让金收据，花园法律服务所证明，证明 ...
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的拒不履行法定和约定义务，或者做出法律或商事合同所禁止的行为足以说明具备了违法、违约行为构成的要件；而依法应予制裁的措施主要是指人民法院对实施严重商事违法 定金数额不得超过主合同标的额的20%，这说明定金责任是有限责任。所以，以提供抵押物、质押物、定金的方式而设定的担保责任，在标的物上具有限定性，而非 ...
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中院申请强制执行。在执行过程中，武威中院依法对复议申请人腾格里公司所拥有的抵押物(土地、房产)进行了评估。依据最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产 也未提供有证明评估机构、评估人员不具备相应的评估资质或者评估程序严重违法的相关证据。本院认为，申请复议人腾格里公司在办理贷款合同时并签发强制 ...
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的房地产权属证书交由抵押人原告收执。被告房产局的抵押登记行为主要证据不足，程序违法，依法应予撤销。对原告请求撤销被告的抵押登记并返还房地产权属证书的诉讼请求， 审查抵押登记手续即可的问题，本院认为，《担保法》第四十四条规定，办理抵押物登记，应当向登记部门提供下列文件或者其复印件：（一）主合同和抵押合同 ...
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的房地产权属证书交由抵押人原告收执。被告房产局的抵押登记行为主要证据不足，程序违法，依法应予撤销。对原告请求撤销被告的抵押登记并返还房地产权属证书的诉讼请求， 审查抵押登记手续即可的问题，本院认为，《担保法》第四十四条规定，办理抵押物登记，应当向登记部门提供下列文件或者其复印件：（一）主合同和抵押合同 ...
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享有优先受偿权符合最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》的解释第八十条的规定，即在抵押物灭失、毁损、或者被征用的情况下，抵押权人可以就该抵押物的 赔款支付给案外人，主观上不存在过错，依法不应承担责任。而至于说上述约定是否违法，合同是否无效，不应在执行程序中做出认定，而应该通过另行诉讼解决。总之， ...
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