的基本功能却是统一的，它们都是试图通过具体权利类型的设计，从不同侧面来实现用益物权所负载的效益功能。在具体内容的设计上，近代物权法只是根据私益的需要 负有期满后返还物之本体的义务，同时也须为用益物的返还作成财产清单、提供担保或保险的义务。这种设计精巧的制度，本来一方面能使物得到合理的利用，另一方面又可 ...
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不属于他们的东西。”〔9〕（p50） 2.基于公示的对抗力，人们为了确定地实现物权转移，防止第三人的追夺，一般都会实施交付或登记的公示手段。并且 实现交易安全为其归宿。物权法中一系列直接或间接蕴含着维护交易安全的制度，如善意取得、房地产登记、动产担保等都是公示公信力原则的具体化。公示公信力是物权变动的 ...
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为占有。不动产登记实际是以国家的信誉作为担保，对于社会公众而言具有最大的可信性；而动产的占有与交付一般就是物权的表征，这符合人们的一般交易常识和习惯[ 的前提又在于注意义务的设置。这种注意义务设置的合理与否直接影响法律保护目标的实现，也直接决定了排他的正当化与否。注意义务设置过重意味着义务人极有可能被 ...
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为占有。不动产登记实际是以国家的信誉作为担保，对于社会公众而言具有最大的可信性；而动产的占有与交付一般就是物权的表征，这符合人们的一般交易常识和习惯[ 的前提又在于注意义务的设置。这种注意义务设置的合理与否直接影响法律保护目标的实现，也直接决定了排他的正当化与否。注意义务设置过重意味着义务人极有可能被 ...
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为占有。不动产登记实际是以国家的信誉作为担保，对于社会公众而言具有最大的可信性；而动产的占有与交付一般就是物权的表征，这符合人们的一般交易常识和习惯[ 的前提又在于注意义务的设置。这种注意义务设置的合理与否直接影响法律保护目标的实现，也直接决定了排他的正当化与否。注意义务设置过重意味着义务人极有可能被 ...
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方式，让权利外观代表权利的实质内容。如此一来，只要交易对象有法定权利外观，法律担保它通常为真实权利，交易者无需再劳心费神辨别权利真伪，交易成本当然随之降低。 深层的意义在于用代表国家意志的登记替代习惯中产生的权利形式，在不动产物权领域实现更有效的国家治理。由此，我们也可以看出，交易习惯中产生的“另类 ...
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债权，只能约束双方当事人，原则上不会损害国家、社会和他人利益。而物权属于“绝对权”，具有排除他人干涉的效力。“直接支配”的效力，加上“排除他人干涉” 而发达国家先由法院判例认可“让与担保”的效力，而后再通过修改法律或者制定特别法实现“让与担保立法化”的实践说明，“物权法定原则”并不会阻碍市场经济的发展 ...
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、创设债权，只能约束双方当事人，原则上不会损害国家、社会和他人利益。而物权属于绝对权，具有排除他人干涉的效力。直接支配的效力，加上排除他人干涉的效力 种，而发达国家先由法院判例认可让与担保的效力，而后再通过修改法律或者制定特别法实现让与担保立法化的实践说明，物权法定原则并不会阻碍市场经济的发展。 迄今 ...
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不足的限制。其借贷经营主要靠小额信用贷款，农户联保贷款和范围狭窄的物权担保贷款。农村信用社能自我发展，主要依赖于农民朴实的信用观念及信用社经营 用地市场的建立，农村集体经营性建设用地使用权与国有土地享有平等权益的目标的实现，城乡一体化进程会大大加快，同样要求农村住宅房地产商品化制度随之出台。对于允许 ...
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债权，只能约束双方当事人，原则上不会损害国家、社会和他人利益。而物权属于“绝对权”，具有排除他人干涉的效力。“直接支配”的效力，加上“排除他人干涉” 而发达国家先由法院判例认可“让与担保”的效力，而后再通过修改法律或者制定特别法实现“让与担保立法化”的实践说明，“物权法定原则”并不会阻碍市场经济的发展 ...
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