,被告认为缺少法律依据,被告认为被告取得的房屋是合法的,原告至今未向被告提供任何合法手续,至今房屋产权证未办理下来,这是原告造成的,被告是合法取得该房屋的,不 保护。通汇支行与张国林系在协商一致,真实意思表示的前提下订立的房屋买卖协议书,并不违反法律、行政法规的禁止性规定,应属有效。在履行中,张国林已 ...
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争议房办理产权手续均由被告袁家林代办,由原告(被反诉人)支付费用,现争议房产权证由原告(被反诉人)保管。后原告(被反诉人)多次找到三被告,要求继续履行 后,上诉人袁方瑞不服,向本院上诉称:在产权人袁方瑞不知情的情况下,被上诉人之间产生的房屋买卖行为,应属无效。上诉人未收到房价款。原审法院却认定本案为表 ...
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办理房产登记)。但徐清发违反承诺,未经买受人同意,擅自将房屋产权登记在自己名下,虽然已取得房屋产权证,由于其与何翠有过同居生活,又以书面的形式同意将 五条、第一百零六条一款之规定,判决如下:一、何翠与徐清发的房屋买卖关系有效。二、位于沈阳市东陵区观泉路266-3号162室建筑面积47.65平方米楼房一 ...
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6)项的规定,判决:1、刘富荣、曲延蓬签订的房屋买卖协议(口头)无效;2、刘富荣于本判决书生效后10日内返还曲延蓬购房款42000元;3、 自建房,没有产权证,所以交易价格每平方米才300多元,双方买卖合同有效;2、如果合同无效,被上诉人应当将房屋返还给刘富荣。 被上诉人曲延蓬辩称:房屋买卖合同无效, ...
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协议内容,陈克用居住争议房至今,但争议房产权证承租人没有在产权单位办理变更手续。后胡向前以宁连凤、陈克用之间房屋买卖协议无效为由要求陈克用腾退房屋未果, 与陈克用之间签订的房屋买卖合同效力问题。胡向前认为争议房屋系公有住房,承租人只享有使用权,不具备处分权,故宁连凤将此房出卖,为无处分行为,违反了法律 ...
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之二计;诉讼费由被告承担。原告提供如下证据:(一)预售合同,证明双方之间的房屋买卖关系;(二)付款收据五张,证明原告支付签约金87,660美元;(三)备忘录 日取得预售许可证,1998年12月1日竣工,1999年3月30日取得房地产权证,被告于2000年7月4日向原告发出入伙通知书。本院认为:原、被告 ...
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被告的合同目的已经实现,原告请求终止履行协议无法定事由,被告取得原告交付的相关产权证书是依据有效的房屋买卖协议,原告请求返还产权证书缺乏依据。请求驳回原告的 的诉讼请求。上述事实,有石门某供销社的工商登记资料,《房屋买卖协议》,房屋产权证(房权证203字第063862号和江县字第40081号)和国有 ...
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不应再向原告支付房租费,至少大部分不应支付;四、因原、被告之间的房屋买卖合同无效,给被告造成了300 000元损失,被告自愿承担200 000元作抵 公司的房价变化证明,本案争议的房屋系违法建筑并未取得房屋产权证与证明中的房屋具有明显的区别,其证明本身的内容与本案不具有关联性。对此,被告应当承担举证不 ...
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予以采纳;廖春芳与贺方平二人与张顺利的房屋买卖合同虽然被张顺利撕毁,但各方在当时均无解除房屋买卖合同关系的意愿,廖春芳除在2010年8月23日 方平与张顺利的房屋买卖合同是各方真实意思表示,未违背法律强制性规定,是有效合同。合同签订后,张顺利向廖春芳交付了部分购房款,廖春芳将房屋产权证交给张顺利办理 ...
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有潘某与付某陈述、房屋产权证、谢某与付某网签房屋买卖合同等证据材料在案佐证。原审法院判决认为:民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。207号房屋为潘 下,擅自卖予了谢某,该行为已经法院生效判决认定无效。后谢某又将其无合法权利的该诉争房卖予了付某,该行为不受法律保护,应为无效。综上所述, ...
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