规定：土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的 土地管理法》第十一条、四十四条及《农村土地承包法》第三十七条等规定中法律强制性规范，应当属于无效合同，显然理由不足，依法应予驳回。 ...
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。《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条第二款“房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房产管理部门和土地管理工作 无效。既不利于激励交易，也不符合合同双方的真实意思表示。所以尽管在理论和法律规定上此类合同时无效合同，最高人民法院任然规定可以在一定时间内 ...
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积极配合原告管理中心办理拆迁手续，不做钉子户，维护了国家利益，显然不属于无效合同的法定情形。2008年11月，在被告刘俊玲诉原告管理中心案件 同意原告之诉讼请求，请求法院驳回。 【审判摘要】 （一）一审情况 1. 履行合同的给付之诉。 北京市东城区人民法院(原崇文区撤销，并入东城区)审理认为：鉴于刘俊 ...
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的基本原理以及交易情境予以确定。也就是说，越权担保合同性质属于效力待定合同，而非无效合同。越权担保合同是公司法定代表人或其他职员未经公司有效决议，擅自 )，20-27. [17]中国工商银行福州市晋安支行诉福州伊贝恩饮品公司抵押借款合同纠纷上诉案（最高人民法院2000年），载曹士兵、李奇主编：《金融 ...
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农业生产资料综合门市部，无权经营买卖钢材的业务，因此，其与原告签订的买卖钢材合同为无效合同，双方应按过错分担责任。第二种观点认为：本案中尽管被告实施了 ，而只能择其之一主张。被告是否应承担其他责任？在本案中被告除应承担依合同规定支付违约金或预定损害赔偿金以外，是否还应当承担其他违约责任？这首先应当考虑 ...
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时要请求法院判定对方返还财产或赔偿损失，但实际上这是两个诉讼，一是确认合同效力的确认之诉，一是返还财产或赔偿损失的给付之诉，确认之诉属于形成 没有实际内容，纯粹是程序上的。这就说明了无效合同不适用诉讼时效。既然如此无效合同不适用诉讼时效。同样建设工程施工合同也不适用诉讼时效。 其四，确认建设工程施工 ...
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合同尚未履行完毕 已完成的工程存在质量不合格，无法补救等情况的按照一般无效合同的处理原则，已经完工的部分工程应拆除，已支付的工程款应返还；已经完成 经竣工验收不合格但经过维修可以使建设工程竣工验收合格的，建设方仍应参照合同约定支付承包方工程款。维修后建设工程竣工验收不合格，建设方不支付施工方工程款， ...
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的项目，故即使被告不是通过招投标取得中标书，但原告选定被告并签约，合同仍然有效。[裁判要点]：南通市中级人民法院经审判认为，根据《中华人民共和国招标投标法》 的合法权益，又促成交易，还维护了市场秩序。与此不同，无效合同欠缺有效要件，与合同制度的目的背道而驰，严重侵害国家利益、社会公共利益，其瑕疵不可 ...
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有效条件，当事人可以通过事后补正或者实际履行来使合同满足有效的条件，促使合同有效。无效合同补正是指当导致合同无效的原因被去除时，可以认定 一方已经履行主要义务，对方接受的除外。 《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第二条开发区管理委员会作为出让方与受让方订立的土地 ...
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有效条件，当事人可以通过事后补正或者实际履行来使合同满足有效的条件，促使合同有效。无效合同补正是指当导致合同无效的原因被去除时，可以认定 一方已经履行主要义务，对方接受的除外。 《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第二条开发区管理委员会作为出让方与受让方订立的土地 ...
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