或延期的抗辩，而不是否定的抗辩或永久的抗辩。且依据民法意思自治原则和自由处分原则，权利人可以抛弃自己所享有的权利，因而，我国合同法第66条、第67条规定的 方式，但这便不是履行抗辩权的问题了。然而，后履行抗辩权是在不终止合同效力的前提下，后履行义务人为保证自己履行利益的自助措施，这种措施与合同解除相比 ...
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合同内容以及现行的法律规定发表如下审查意见：一、合同效力问题根据法律规定，租赁场所天台属于建筑物的共有部分，其所有权应为相关业主共同所有。对于部分业主 、改变其使用功能或者进行经营性活动，相关业主可以请求排除妨害、恢复原状、确认处分行为无效或者赔偿损失。据此，我们认为，租赁场所天台属于建筑物的基本结构 ...
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实业公司以诉讼要求解除协议书的时间晚于其书面提出要求解除协议书的时间。对于解约效力崔飞龙已经向法院提出异议，解约不具有事实和法律依据，因为违约在于凯洲实业 依据，应予支持。崔飞龙关于凯洲实业公司先行违约，其无权解除合同的主张依据不足，本院不予支持。由于合同中约定崔飞龙享有房产权利的前提是其必须履行合同 ...
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元，其它诉讼费1500元，共计2880元，由被告徐X杰负担。判决发生效力后洛阳市人民检察院提出抗诉，洛宁县人民法院再审〔（2007）宁民再字第7号 在洛宁县西山底乡西山底村的全部房地产予以查封，经人民法院查封扣押的财产任何人无权处分，本案中原被告及第三人争议的房产现已被洛宁县人民法院查封，进入拍卖程序 ...
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（4）项的规定，判决驳回了原告姚某的诉讼请求。 四、当事人间的法律关系及合同效力 本案是一起因房屋共有人雷某与张某一房二租，且在租赁期间转让租赁 的权利和义务。对共有房屋进行出租是对共有财产的管理行为，该行为只要不涉及房屋的处分，就无须征得全体共有人的同意。因此，雷某以个人名义与原告签订的房屋租赁合同 ...
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陈明义所租赁的房屋在租赁期间发生了所有权变动，但不影响该租赁合同的效力。陈明义应按合同约定履行向天姿公司交纳房屋租金的义务。陈明义自2004年 11月至2005年5月租金及违约金272,232.10元的诉讼请求，系对其权利的一种处分行为，未违反国家法律的禁止性规定，亦应准许。关于陈明义反诉主张因天姿 ...
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公司支付3000万元无事实及法律依据。双方在合同及协议中约定的政府规划路网及绿化用地的转让条款系属于农科院无权处分，该项约定应属于无效。筑成公司已经支付 、行政批复以及双方当事人陈述，已经庭审质证，在卷佐证。本院认为，一、关于合同效力及相关问题。1、原告农科院与被告筑成公司签订的《土地使用权转让合同 ...
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街各组农业户口，只是对各小组财产、财务收支账目进行管理，对小组财产无权处分，各组拥有各自的财产，因租赁合同以三街六组为出租方，罗思万为承租方，三街六 免费使用六年。 对樊丙智的证人证言，本院认为，其证言存在瑕疵，其证明效力低于租赁协议的效力，对此本院不予认定。 二审中，三街六组未提供新的证据。 本院经 ...
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批准，任何单位和个人不得从事银行金融机构的业务活动”。原告马冠华作为个人无权经营上述金融业务； 2、“金融资产管理公司条例”第一条规定“依法处理国有银行不良 意思表示真实，无任何违法之处，故该抵押合同效力应予确认。合同签订时，《中华人民共和国担保法》尚未颁布施行，依照当时法律《中华人民共和国民法通则》 ...
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公司出租权的意思表示，而且星源房地产公司在审理中并不承认原告与兴源市场服务公司的合同效力，因此兴源市场服务公司在未得到星源房地产公司授权情况下无权出租 合同无效。2、造成原告与兴源市场服务公司之间租赁合同无效是由于被告兴源市场服务公司无权处分他人财产而做出处分的过错行为所致，因此被告兴源市场服务公司应 ...
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