住房不足2年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通住房超过2年(含2年)转手交易的，销售时免征营业税；对个人购买非普通住房 土地增值税。(《土地增值税暂行条例实施细则》财法字(1995)6号)4、对居民个人拥有的普通住宅，在其转让时暂免征收土地增值税。四、印花税对个人销售住宅 ...
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服务。 第二节物业服务收费 第六十九条物业服务收费实行政府指导价和市场调节价。普通住宅类物业服务收费，实行政府指导价；其他物业的物业服务收费，实行市场调节价。实行政府指导价的，价格主管部门应当会同物业主管部门，根据住宅物业种类、服务内容、服务等级和物价指数变动情况等，制定相应的基准价和浮动幅度， ...
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所建房屋总量（本开发区的拆迁安置用房和非营利配套用房除外）的７０％作为小康住宅。市阳光房地产开发公司负责解决市级国家机关、行政事业单位职工中中低收入住房困难户的住房问题 设计工作的通知》（〔９２〕首规办秘字第３４号）中普通住宅建筑面积标准。小康住宅的价格，由市建委、市物价局、市计委、市政府房改办、市 ...
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普通住宅、别墅、办公楼以及生产用房、土地使用权出让（转让）等为4%。普通住宅的二手房交易契税税率仍按《株洲市人民政府关于进一步激活房地产市场的若干意见》（株 2005］5号）文件执行。享受税收优惠政策即税率为2%的普通住房，原则上应同时满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在144 ...
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。第十七条业主大会、业主代表大会、业主委员会作出的决定和业主公约，对住宅区内全体业主、使用人具有约束力。第十八条业主大会、业主代表大会或业主委员会 收费应当根据所提供服务的性质、内容、特点等不同情况，分别实行政府定价、政府指导价和经营者定价。普通住宅小区公共性服务收费实行政府定价；高级公寓、别墅区等 ...
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出口一般不少于两个，安全出口、疏散走道和楼梯的数量和宽度符合规范要求，商住楼住宅部分的疏散楼梯独立设置。(4)在适当部位设事故照明和疏散指示标志，其数量和照度 。7．6．2建筑高度不超过100米的一类高层建筑及其裙房的下列部位，除普通住宅和高层建筑中不宜用水扑救的部位外，应设自动喷水灭火系统：7．6． ...
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收费应当根据所提供服务的性质、内容、特点等不同情况，分别实行政府定价、政府指导价和经营者定价。普通住宅小区公共性服务收费实行政府定价；高级公寓、别墅区等 委员会或者业主认可的，业主或使用人可以不支付费用。第四十二条新建住宅必须设立物业共用部位、共用设施设备维修基金(以下简称物业维修基金)。物业维修基金 ...
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住房建设，完善城市住房供应体系(十六)要调整房地产投资结构，重点发展经济适用住房和普通住宅。经济适用住房在供应上要向困难企业，尤其是国有困难企业中的住房 住房的成本，包括征地拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费(含小区非营业性配套公建费)、管理费、贷款利息和税金等七项 ...
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、示范性特殊教育学校评估验收3、社会力量办学许可、变更、解散，市公办、民办普通高中、职业高中的新办、变更、停办4、中等及中等以下学校教师资格认定 幼儿园、托儿所收费标准)14、市区土地标定地价、土地租金15、市区区域范围内普通住宅商品房销售基准价格及浮动幅度，经济适用房、安居房等政策性优惠住房销售价格 ...
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国家、省定政策另有规定外，各地、各部门不得擅自对已购公有住房、普通商品住房和私有房屋上市转让设置限制条件。 (二)凡是按房改政策购买的公有住房均 空置商品住房，暂时免征契税。 四、加大金融扶持力度，提高个人购买能力 (一)加强普通住宅房地产开发的融资。对运作规范、信用等级高、符合条件的房地产开发企业和 ...
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