国家所有，而原告在土地确权的过程中没有提供土地所有证及有效证据。关于适用法律、法规及规章的问题，应该说在处理时应该适用当时的法律、法规及规章， 的第126号令均规定，农村居民的自留地、自留山、宅基地属集体所有。这里所指的自留地、自留山、宅基地是经过确认的，即土地改革时颁发土地证确认，1962年9月27 ...
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宅基地和未利用土地。凡村庄内有空闲地、废旧宅基地和未利用土地的，不得批准新增宅基地占用农用地。规划明确撤并的村庄，除危房改造外，停止审批新建、 农村集体建设用地专项整治工作。各区县要按照国务院办公厅《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》（国办发〔2007〕71号）和陕西省人民政府办公厅《 ...
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依法缴纳耕地占用税。” 3、第八条修改为:“村民建房，占用原有宅基地、村内空闲地或其他非耕地的，经乡(镇)人民政府审核，由区、县人民政府批准。其中，涉及 的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。”二十五、《北京市人民政府关于外地建筑企业来京 ...
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的股权资格和收益分配等，要遵照国家法律、政策处理。具体参照《关于推行农村股份合作制改革的意见》和《东莞市农村股份合作组织股东资格界定若干规定》执行。 改居”后居民住房问题“村改居”后，停止宅基地的审批，禁止建设单家独户的居民住宅，改为由社区居委会按照城市居住小区的标准，统一规划建设居民住宅小区，并由此 ...
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个文明”建设，使农民生活质量明显提高、农村面貌有了很大变化。但是，农村经济社会发展不协调的问题依然存在，城乡差距扩大的趋势没有根本扭转。突出表现在，一些地方的 退建还耕和土地整理等继续享受省定扶持政策。其中，宅基地退建还耕实施前，可按规划复垦耕地面积的80%核发用地周转指标，先借后还。同时各级要在土地 ...
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的重要职责。 第二条 农村社队的土地都归集体所有。社员使用的宅基地、自留地(自留山)、饲料地和承包的耕地，社员只有使用权，没有所有权，既不准出租、买卖和擅自 对违反批准权限擅自批准占用土地的，土地管理部门有权拒绝办理占(征)用地手续，并向上级机关控告，对有关失职人员追究行政责任以至法律责任。4、对拒不 ...
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土地违法立案标准，对有案不查、执法不严的，上级国土资源部门要以行政不作为追究责任。今后，对违法用地及其建筑物和其他设施，按法律规定应当拆除或没收 总体规划、村庄和集镇建设规划，并纳入土地利用年度计划，凡占用农用地的必须依法办理审批手续。要加强农村宅基地管理，改革和完善宅基地审批制度。禁止城镇居民在农村 ...
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、建立项目批准书制度。针对近年来，房地产开发企业为迎合部分市民的心理，看好资金回笼快、利润高的宅基地开发项目，大搞宅基地开发，一定程度上破坏了城市建设的 企业在申请商品房预售许可证时，必须向建设(房管)部门提供包含法律、法规规定的必备内容的合同文本，主要有《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，否则， ...
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、出租集体土地用于非农建设。严格农村宅基地审批制度，加强宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地。引导乡镇工业向建制镇和规划确定的工业区集中，进一步规范存量集体建设 占地案件，重点查处对被征地农民补偿安置不到位的案件，按照“既查事又查人”的法律规定，该追究法律责任的，移送司法机关处理，该追究行政责任的 ...
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开发区可统一建设多层标准厂房，出租给中小企业作为经营场所。(五)加强农村宅基地管理。城市规划区内的农村应当撤村建居，集中兴建村民住宅小区，避免在城市建设中 征地补偿及时足额兑现到位。凡是征地补偿费和安置补助费不到位、不落实的，以及农民没有签字的，不得强行使用被征土地，国土资源部门不予受理用地报件。市 ...
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