不动产登记制度的性质与功能的认识 理论界对不动产登记制度的性质有不同的看法，各国的立法例也有差别， 说到底是赋予登记以怎样的法律效力。从立法例上看，以德国法为 你的房子有可能被别人侵犯，比如被砸坏，被侵占，由于你没有登记，打起官司来你还得花功夫先证明自己的物权人身份，你难以直接寻求物权本身的保护如返还 ...
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第37条第2项规定，“对业务执行人的公司代表权的限制，对第三人不具有法律效力。”据此，公司不能以对董事代表权已施加限制为由，否认董事越权代表行为对 该董事此前是否曾经拥有代表权，或当时对公司的其他事项是否拥有对外代表权，均在所不问。没有代表权的原因，可能是因为该董事根本就不是公司的代表人，从而不具有 ...
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合同效力的法律外的其它事实因素变化是否对合同效力产生影响，除限制民事行为能力人、无代理权人、无处分权人订立的三类效力待定合同外，立法并没有明确的 ，可认定合同有效。” 第5条规定：“出让合同出让的土地使用权未依法办理审批、登记手续的，一般应当认定合同无效，但在一审诉讼期间，对于出让集体土地使用权依法 ...
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并没有规定对这一行为的罚款。（2）同位阶之间的冲突。即指法律效力相同之间的法律规范对同一事项的规定相互之间存在矛盾、不一致的情形。包括法律相互之间的 机关对法律的解释强加给法院。至于最高法院的解释对行政机关、检察机关是否有约束力，没有见之于法律的规定和公认的看法，但由于法院在解决纠纷中，享有最终的裁决 ...
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登记记载的法定代表人的代表行为对于善意第三人发生法律效力。因此公司法定代表人的工商变更登记作为设权性登记对于公司具有生死存亡的意义，一旦公司法定代表人的工商 决议有效。”该答复说明，对股东会决议的召开、议事、和表决程序是否符合《公司法》和公司章程，工商机关是有审查义务的。当然对于股东会和董事会决议违背 ...
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办法》第十四条第(1)项规定，职工个人的配偶所在单位要出具其是否有私房、是否已按标准价或成本价购房以及参加工作时间的证明。而市房管局提交的第 持有的孝南房证第944282号有限产权证不是法定登记部门办理的，因此没有法律效力。建设部《关于整顿全国房屋所有权登记发证秩序的通知》第二条“坚决制止住房制度改革 ...
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公告却不发生法律效力的，对于出卖方隐瞒或遗漏的原企业的债务，应当由出卖人就该债务向原企业的债权人承担责任。 13．外商投资行为是否适用《最高 部分民事责任问题被开办企业已经领取企业法人营业执照，其注册资金没有完全到位，但已经达到《中华人民共和国企业法人登记管理条例施行细则》第十五条第(七)项或其他有关 ...
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转让行为并非当然有效，其转让必须符合一定的条件才发生法律效力。因此，瑕疵股权转让是否影响转让行为的效力，应当具体分析。如果转让方在与受让方签订股权 的善意公司债权人。如果公司的债权人能够举证证明公司的注册资本没有实际到位，则有权将公司登记机关登记在册的股东(包括受让方)与公司一起列为被告，追究其连带 ...
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责任。一般而言，上市公司的前10名股东是向社会公告的，其他股东在证券登记结算机构亦有登记，因此，在出现上市公司为股东担保的情形时，可以推定债权人明知。 的姓名或者名称作为章程的绝对必要记载事项，没有为第三人设定审查章程的义务。可见，公司章程中的记载不具有对外的法律效力，第三人无需审查章程中记载的股东 ...
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的合同效力确认，应具体审查地方性、专门性规定的效力，主要看该地方性、专门性规定是否与法律法规的禁止性或义务性规定相一致，一致的合同无效，否则，不影响合同的 承包工程，合同中的带资条款应认定有效。9、建设工程合同对工程款结算没有约定或虽有约定，但发包人与承包人自行结算达成的结算协议有效。属国家投资建设的 ...
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