本市情况，对实施中的若干具体问题作如下规定：一、申请房屋所有权登记，应由房屋所有人持有关证件向房屋所在区、县房地产管理机关（以下简称房管机关）办理。登记的 台居住的房屋所有人出具的委托书，须经本市公证处公证。二、房屋所有权转移（包括买卖、继承、赠与、交换、析产等）、现状变更（包括改建、扩建、拆除等）和 ...
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办法第十七条的规定拆迁。 第二十七条 因国有土地使用权发生转让而发生房屋所有权转移的，持有国有土地转让批准文件且实际使用该国有土地的单位或个人为被拆迁 项权证》）、《国有土地使用证》注销登记，逾期不申请注销登记的，房产、国土部门可依法办理注销登记手续，注销房屋所有权证、国有土地使用证，并将注销结果通知 ...
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日，邵阳市房产局制作了邵房权证监证字第0010518号房产证。该证载明：房屋所有权人为田绍堂，房屋坐落地为邵阳市北塔区江北开发区鱼苗场，丘（地）号 房屋登记管理工作，其行政主体资格合法；邵阳市房产局根据申请、购房合同、税收评估书等相关材料给田绍堂办理房屋产权转移登记并送达给田绍堂，其行政程序合法，事实 ...
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很多案例已经明确分析过，即根据法律规定，因买卖而发生房屋所有权转移的，应当办理登记过户手续。但不动产办理登记过户手续是物权变动的要件，不是买卖合同生效的要件 人地位是平等的，都应当受到法律同等的保护，并不能因为谁先起诉或谁先申请强制执行而获得一种优先于其他债权人的权利，《破产法》关于破产财产分配的规定 ...
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号房屋至今未办理房屋所有权证，也未办理从董某一、董某二名下到董某三名下的房屋所有权过户登记手续，董某三从未以初始登记或其它的方式取得A号、B号房屋的国有土地使用权，故A号、B号房屋的房屋所有权和国有土地使用权均未从董某一、董某二转移给董某三。根据《中华人民共和国合同法》第一百八十七条： ...
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玉对该旧房进行共同翻建。1998年3月3日，蔡爱玉以户主的名义，申请翻建上述祖遗旧房，《个人旧房翻建审批表》上载明：户主姓名蔡爱玉 房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。其中已经明确继承房产有效证明文件为“继承权公证书”。被告在蔡爱玉未提供该合法有效的证明材料的情况下，仅凭未经公证的“房屋分家析产 ...
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被告)吴丙。委托代理人蒋辰逵，上海翁卫国律师事务所律师。上诉人吴甲因所有权确认纠纷一案，不服上海市宝山区人民法院(2010)宝民三(民)初字第27号民事判决 合同上“吴甲”的签字处加盖了指印。同日，吴丙作为申请人提交102室房屋房地产转移登记申请书，申请书载明的原权利人为吴甲、吴丙共同共有，原权利人一 ...
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符合初审条件的申请人出具受理凭单。市房改办在 30 个工作日内会同房产行政主管部门对申请家庭住房情况进行审查，经审查符合申购条件的，由市房改办核发《准购证 等必须发生房屋所有权转移的，经市房管局核准后，按规定缴纳有关费用后，允许提前上市。 十一、公开销售的经济适用住房办理产权证时，房屋权属登记部门根据 ...
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案件，对具体行政行为是否合法进行审查”之规定，对三方当事人所提交的有关涉案房屋占用土地权属、相邻纠纷、乡村规划等方面的证据材料因与本案审查内容无关，本院 成立；⑵2008年7月1日施行的《房屋登记办法》第八十七规定“申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、 ...
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该院，请求法院判决被告为原告办理嘉年华商务公寓B栋203室房屋权属登记。一审法院认为：被告受理房屋所有权登记申请应严格依照《中华人民共和国行政许可法》及相关法律法规的 并无不当，是适用法律错误。1、《江西省城市房屋权属登记条例》在第29条中对房屋权属转移登记的条件作了具体规定，根据《房地产管理法》、《 ...
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