项目批文的，不适用前款规定。第二十四条房地产开发经营企业销售商品房，买卖双方应当订立书面合同，并按规定办理产权转移登记手续。第二十五条商品房的预售和预售后 （代表）大会审议并决定的文件；（三）股份制企业所有的房屋，提交董事会决定的文件；（四）私有房屋的继承、赠与．提交公证证明或具有法律效力的司法文书； ...
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婚姻、大中专毕业、刑满释放等确需迁入户口或者分户的除外。（二）房屋、土地管理部门办理的房屋买卖、交换、赠与、租赁、抵押、析产等手续。但执行人民法院或者仲裁 由拆迁人按照本条例第四十二条的规定实施拆迁。第四十四条被拆除的私有房屋确认为非住宅用房，必须同时具备下列条件：（一）土地使用权证、房屋所有权证用途 ...
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问题的意见（试行）》第119条第二款“私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效”的规定，我公司 使用，因被执行人保管或使用的过错造成的损失，由被执行人承担”的规定，属违法租赁合同，其租赁关系不受法律保护。因而不能适用《中华人民共和国合同法》第二百二 ...
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意见》第一百一十九条第二款规定：“私有房屋在租赁期间，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。”《合同法》 条规定：“司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的房屋不得出租。”《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二 ...
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成交确认书、拍卖成交合同书、辽宁省拍卖业统一发票、房地产转让申请审批书、房屋所有权证、房地产买卖合同、房地产转让登记申请审批书，分公司变更登记核准通知书，在一、 应当依法承担责任。本案中委托人中国银行沈阳市大东区支行对委托拍卖的房屋不享有所有权，系他人合法私有财产，致使买受人霍明在支付了购房款后，不能 ...
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4月10日向原告颁发的第00901号村镇房屋所有权证。被告辩称：我局按照《河南省村镇房屋发证试点实施方案》中私有房屋的确权有关规定为王洪杰办理第01625号 发放试点方案》的规定办理。该试点方案规定：购买房屋申请房屋产权登记时，房屋所有权人应提供原房屋所有权证、买卖合同和契约。本案中，被告为王洪杰颁发 ...
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成交确认书、拍卖成交合同书、辽宁省拍卖业统一发票、房地产转让申请审批书、房屋所有权证、房地产买卖合同、房地产转让登记申请审批书，分公司变更登记核准通知书，在一、 应当依法承担责任。本案中委托人中国银行沈阳市大东区支行对委托拍卖的房屋不享有所有权，系他人合法私有财产，致使买受人霍明在支付了购房款后，不能 ...
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《中华人民共和国房地产管理法》(以下简称《房地产法》)第六条，《城市私有房屋管理条件》第五条，《城市房屋权属登记管理办法》第八条、第九条等法律规定，城市 赠与关系(上诉人卢剑锋在本案中已没有主张存在赠与关系)，所以，尽管讼争房屋的商品房买卖合同、房屋销售发票、权属转移证上有上诉人卢剑锋的名字，但卢剑锋 ...
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不能适用于最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定。被上诉人在1995年11月15日将房屋交付上诉人使用，在1999年5月11日领取了上诉人陈朝阳所有的房地产权证，按双方合同的约定，被上诉人为上诉人办理私有房地产权证。至此，被上诉人的办证义务已完成。上诉人在2003 ...
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不能适用于最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定。被上诉人在1995年11月15日将房屋交付上诉人使用，在1999年5月11日领取了上诉人源伟杰所有的房地产权证，按双方合同的约定，被上诉人为上诉人办理私有房地产权证。至此，被上诉人的办证义务已完成。上诉人在2003 ...
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