根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、建设部《城市房屋租赁管理办法》和其他有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。第二条本市 确定，但不得超过土地使用权出让合同，土地租赁合同约定的土地使用年限并且不得超过20年。第十一条出租人在租赁期限内死亡的，其继承人应当继续履行原租赁 ...
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增设的一切嵌装等附属设施，迁出时不得拆除，出租人也不予补偿。但合同另有约定的除外。第二十八条出租人有下列情形之一的，承租人有权要求出租人履行或解除租赁 （含承包经营）等行为，视同转租。公有住房不得转租。第三十一条承租人在租赁期限内，征得出租人书面同意，并协商转租收益分配，可以将承租房屋的部分或全部转租 ...
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增设的一切嵌装等附属设施，迁出时不得拆除，出租人也不予补偿。但合同另有约定的除外。第二十八条出租人有下列情形之一的，承租人有权要求出租人履行或解除 联营(含承包经营)等行为，视同转租。 公有住房不得转租。第三十一条承租人在租赁期限内，征得出租人书面同意，并协商转租收益分配，可以将承租房屋的部分或全部 ...
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部门)。兰州市房地产交易中心负责办理城关区、七里河区、安宁区和西固区区域内的房屋租赁登记备案；榆中县、皋兰县、永登县、红古区的房地产交易管理部门负责办理 本细则办理登记备案手续。 转租合同的终止日期不得超过原租赁合同约定的合同终止日期。第十四条 租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，在同等条件下， ...
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第四章 当事人的权利和义务第十九条 房屋租赁当事人按照租赁合同的约定，享有权利，并承担相应的义务。出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先商 有下列行为之一的，由人民政府房地产管理部门对责任者给予行政处罚；(一)伪造、涂改《房屋租赁证》的，注销其证书，并可处以罚款；(二)不按期申报、领取《房屋 ...
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第八届人民代表大会常务委员会第二十一次会议经过审议，决定批准《南昌市城市房屋租赁管理条例》，由南昌市人大常委会根据省人大常委会会议审议中提出的意见修改后公布 出租人与公安派出所签订的治安责任书。第十二条房屋承租人在租赁期限内根据租赁合同中转租约定或者征得出租人书面同意，可以将其承租的房屋转租给他人，但 ...
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增设的一切嵌装等附属设施，迁出时不得拆除，出租人也不予补偿。但合同另有约定的除外。第二十九条出租人有下列情形之一的，承租人有权要求出租人履行或解除租赁 （含承包经营）等行为，视同转租。公有住房不得转租。第三十二条承租人在租赁期限内，征得出租人书面同意，并协商转租收益分配，可以将承租房屋的部分或全部转租 ...
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房屋用途；（四）租赁期限；（五）房屋交付日期；（六）租金数额及支付方式；（七）房屋使用要求和维修责任；（八）房屋转租的约定；（九） 装饰装修房屋或者增添附属设施的，应当征得出租人书面同意，其中增添的附属设施应当由租赁当事人协商确定其归属及维修责任。承租人未征得出租人书面同意装饰装修房屋或者增添附属设施 ...
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八条房屋租金分为标准租金和协议租金。标准租金由市人民政府统一制定，协议租金由租赁双方当事人协商议定。出租房地产管理部门直接经营管理的公有住宅、非住宅用房及单位自管 下，承租人有优先受让权；承租人放弃优先受让权的，房屋受让人应继续履行原租赁合同的约定。私房出租人在租赁期限内死亡的，继承人应继续履行原租赁 ...
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、结构、装修及设施状况；(三)租赁用途；(四)租赁期限；(五)租赁价格和支付期限、方式；(六)修缮责任；(七)转租的约定；(八)变更、解除合同的条件 外，出租人负责出租房屋及附属设施的维修，保证房屋居住安全和正常使用。租赁期间房屋及附属设施损坏，承租人应及时通知出租人,出租人应及时进行维修。承租人应 ...
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