、吴明超就购房的意思未形成一致意见，该合同应为无效合同，主合同无效，作为定金合同的从合同，当然无效，依据无效合同的处理原则，陈新学要求返还购房款的理由 ：一、吴明超与陈新学之间的口头购房协议是否有效，30000元的定金是否应当退还；二、吴明超与三和公司是否应承担连带返还30000元定金的责任。吴明超与 ...
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原告韩名安与被告宣阳驿西街村签订的租赁合同补充协议是否合法有效。2、被告解除与原告的租赁合同补充协议条款是否合法。原告提供证据：1、1997年元月20日， 签订的合同为租赁房屋合同，双方对该合同的签订均无异议，应为有效合同。后于2008年10月20日签订的租赁补充协议，是在原告和被告都同意的情况下续签 ...
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嘉县建设集团五公司三处(负责人为陈先领)签订一份施工合同，由该处承建三里庄村委住宅楼一幢。1997年12月23日，该工程建到三层半后，原告申素堂与三里庄村委会 签订的装修工程协议书是否已履行完毕；2、杜小勇、户小战签订的售房协议是否有效，户小战是否应返还申素堂、谢高潮房屋；3、申素堂、谢高潮是否应为杜 ...
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构成表见代理，其与张雷签订的房屋买卖协议是否有效。2、要求连云港新华润房地产开发有限公司返还购房款和利息的请求是否应予支持。本院认为，首先，关于陆良启出售 的行为是否构成表见代理，其与张雷签订的房屋买卖协议是否有效的问题。根据我国法律规定，商品房买卖合同应当由买受人与房地产开发企业签订。根据本案查明的 ...
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系夫妻关系，且被告朱奎对被告孙慧处分诉争房产未提出异议，故被告孙慧所负合同义务，应由其和被告朱奎共同承担。原告在交付了定金后未按照合同约定的付款期限 。孙慧、朱奎应负担将房产过户到买受人名下的过户费用。至于涉案房屋买卖协议是否有效的问题。本院认为，孙慧通过拍卖买受了争议房产，孙慧系争议房产合法权利人。 ...
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要求答辩人赔偿经济损失320000元没有依据，所谓该损失诉状指的是农民工扣押压路机一台，即使压路机被扣也属侵权法律关系和本案不属于同一法律关系，压路机租期长短 ，关于2003年11月16日的协议是否有效，因第三项目部与原告均无资质、公章，我方约定是用于内部传递使用的，不能对外签订合同，我们认为这个协议 ...
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沈阳广源新型建筑材料有限公司与耿福德所签协议是否有效，首先应认定沈阳广源新型建筑材料有限公司对争议的土地是否有处分权。其次，沈阳广源新型建筑材料有限公司 双方合同中已经明确土地系广源集团所有，该合同侵害了广源集团的土地使用权。原审认定事实清楚，适用法律正确，应维持原判。本院经审理查明的事实与原审法院 ...
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，足以认定。 本院认为：本案为房屋买卖合同纠纷。此案争执焦点有三。一是被告李庚成与被告李六连之间买卖房屋协议是否有效的问题；二是原告李洋善是否 被告李庚成与被告李六连之间买卖房屋协议是否有效的问题。《中华人民共和国物权法》第五十九条规定：“农民集体所有的不动产和动产，属于本集体成员集体所有。”本案被告 ...
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小亮买卖合同纠纷案件中，买小亮曾向梁钜标主张该房屋租赁合同的权利，但高告知其可另案起诉，故梁钜标抗辩买小亮的诉讼请求超过诉讼时效的 根据双方当事人的诉辩意见，本院确定案件的争议焦点是：2005年6月2日的协议是否有效，以及被上诉人应否支付上诉人违约金243000元。 二审查明的事实与一审认定事实相一致 ...
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、被告双方主要有以下争议焦点： 1、关于本案借贷和担保合同是否有效问题。本案是企业借贷和担保纠纷案，但借贷和担保是否有效？原告郴电国际认为，本案原、被告之间的 具体约定这三年如何归还。原告认为应每年按三分之一还，但被告福泉公司签定该协议后，至原告向本院提起诉讼时已经达两年半时间，只偿还10万元，协议 ...
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