购楼房一套，现在购房合同上甲方名称填写为购房单位名称，乙方填写为购房人：李四，但因购房时李四有事不在，合同末尾盖章签字时乙方的签字为（代签人）李四。例如：（张三）李四。这样的购房合同最终产权完全属于购房人李四吗？代签人张三有权利分割产权吗？...
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了大量的房产销售纠纷。近日，不少购房者向消协投诉、咨询关于购房问题，对此省消协提醒广大消费者，购房前要看齐“五证”，谨防“一房二卖”陷阱。 警示一：确保“五证” 是否是“一房二卖”，登记后如果真发生“一房二卖”，由于消费者登记在先，购房就不存在问题了，这样即使未能办理过户登记手续，也可防止卖房人“一房 ...
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【案情】 李某与某房地产开发公司（以下简称开发商）签定一购房合同，购得价值300万元房产一套，在支付清购房款及相关费税后办理了房屋产权证，后李某 ，但房地产公司认为其才是该房产的所有权人，事先设定的抵押权无效。 【分歧】 购房合同被判无效后，在该房屋上已设立的抵押权是否有效？ 第一种意见认为，房屋 ...
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,婚前双方各出一半的钱买了房子,房子是他们学校的福利房,开发商说学校规定了,购房合同上只能写学校规定的人的名字,也就是我女友的名字,不能写2个人的 受法律支持吗? 1:开发商和学校的说法正确吗?我能不能在购房合同上写上2个人的名字? 2:购房合同上写我女友一人的名字,在房产证下来之前,我们领取结婚证, ...
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我买房子没有签购房认购书，直接签的购房合同可以吗？对以后的购房有没有什么影响...
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发票，只有交房款收据，我们签订购房协议，并约定业主负责办理以我们名字命名的房产证，随后我们付清尾款。 问题：1那个业主无发票有资格与我们签订购房协议吗？ 2 因为开发商找不到，某市政府推诿，发票房产证迟迟未果，业主与我们签订合同一直有效吗？如他违约，应付什么责任（协议未约定）。...
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租房。 2、乙方在与现有租房人签订新的租房协议生效后，于2日内支付甲方购房订金 元（大写： ）。待甲方将房产证、土地使用证过户办理到乙方或乙方指定人的 后，甲乙双方不得以任何理由违约； 2、如乙方违约，甲方不退还乙方交纳的购房订金，该订金作为甲方的经济损失赔偿费； 3、如甲方违约，甲方按乙方支付的订金 ...
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我于2011年8月全额付款购买了一处商品房，9月1日签定的购房合同，按合同规定2011年10月31日交房，但至今房子也没竣工，购房合同也没返回业主的那份怎么办，（贷款的业主的购房合同都已经返给业主了）我手里没有购房合同该怎么维权要求开发商支付延期交房的违约金？ 如果我想退房可不可以， ...
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我去年定了套房子，和开发商签的是购房意向合同书，交了15万购房意向金。合同上约定，如开盘后不买1星期后可退还意向金，如买就有其他优惠。 的情况是，销售员口头承诺是最晚今年4月份开盘，如今到期去问，却变成延迟到年底也不一定开盘，并拒绝退还购房意向金。我想问，我要收集哪些证据可以合法追回购房意向金。是否他 ...
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1997年2月1日起以月利率10‰计付该项利息至付清为止，同时应赔偿原告因办理购房手续必须支付并已支付的其他费用1966.30元。第三人所贷8万元已划入 里仁公司于本判决生效后十天内退还原告邝五女购房款131008元及赔偿有关购房费用共132974.30元，并从1997年2月1日起，按该退款总额，以 ...
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