赠与合同是否需要公证 -全站搜索

房地产专业术语

确认房屋产权归属关系的行为。 111问：总登记答：是指县级以上人民政府根据需要，在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一的权属登记。 112问：初始申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁之前,拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项,向公证机关办理证据保全。 127问：拆迁答：把经城市规划、土地管理机关批准 ...

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试论变更与追加被执行人的法理基础

调解书也具有既判力，[7]但对于这些生效法律文书是否与判决书具备相同的既判力则仍然存在不同看法。我们认为，根据《公证法》第40条关于当事人、公证事项的效果、妨碍债务人自由行使处分权而危及交易安全之虞，所以不像其他民事权利如合同履行请求权、所有物返还请求权等可以在诉讼外主张，故各国立法对此权利的行使均 ...

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房地产专业术语问答

确认房屋产权归属关系的行为。 111问：总登记答：是指县级以上人民政府根据需要，在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一的权属登记。 112问：初始申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁之前,拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项,向公证机关办理证据保全。 127问：拆迁答：把经城市规划、土地管理机关批准 ...

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房地产专业术语

确认房屋产权归属关系的行为。 111问：总登记答：是指县级以上人民政府根据需要，在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一的权属登记。 112问：初始申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁之前,拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项,向公证机关办理证据保全。 127问：拆迁答：把经城市规划、土地管理机关批准 ...

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论我国动产抵押权制度的完善

、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属；抵押担保的范围；当事人认为需要约定的其他事项。抵押合同不完全具备上列内容的，可以补正，不影响抵押合同登记对抗主义的兼采，或者一律采用登记对抗主义。 3．办理抵押登记的机关是否应当统一，对当事人申请的审查应采实质审查制还是形式审查制？对此，理论界大多推崇 ...

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汕头市房屋登记办法

经被询问人签字确认，并归档保存。房产行政主管部门认为申请登记房屋的有关情况需要进一步证明的，可以要求申请人补充材料。第二十条办理下列房屋登记，房产行政主管部门该已存在债权纳入最高额抵押权担保范围的书面材料；（五）抵押合同在境外订立的，提交公证或者认证证明。第四十八条抵押的房屋或者在建工程占用范围 ...

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我国租赁权对抗力制度的不足与完善

出租人来说，至少有三个方面的问题是应该作出规制的。其一，出租人的合同解除权是否移转给继受人？即按照《合同法》第227条的规定，承租人逾期不租赁原则限制适用于不动产租赁，法国民法更是将买卖不破租赁原则限制适用于经公证及定期不动产租赁。[27] 虽然大陆法系各国大都限制适用于不动产，但在台湾地区学者间 ...

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民法典总则的存废论（下）----以民法典总则与亲属法的关系为视野

一系列的目的是为了充分贯彻私法自治，以充分发挥合同自由对发展市场经济的功能。[78] 法律行为理论是在对买卖、赠与、结婚、收养和遗嘱等以意思表示为道德制度内提供通过法律行为实施的私法自治，因此，行为人意欲引起一定的法律后果是否发生，取决于法律行为的有效要件。法律行为的一般有效要件包括行为人具备一定的 ...

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如何认定农村过继的法律性质

了公民可以依法收养，及收养人、被收养人、送养人的条件，和需要办理登记或公证手续。1999年5月25日民政部发布了《中国公民收养子女登记办法》,进一步，二是公民与集体所有制组织签订的遗赠扶养协议。遗赠扶养协议与遗赠、赠与、收养及一般合同相比，有自己的独创性。判断是收养还是遗赠扶养协议中的扶养，应该 ...

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论我国动产抵押权制度的完善

、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属；抵押担保的范围；当事人认为需要约定的其他事项。抵押合同不完全具备上列内容的，可以补正，不影响抵押合同登记对抗主义的兼采，或者一律采用登记对抗主义。 3．办理抵押登记的机关是否应当统一，对当事人申请的审查应采实质审查制还是形式审查制？对此，理论界大多推崇 ...

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