但实际居住和购房款都是我。买房后我父母给我出具赠与书，但我一直没过户。 重点：1.有两份我父母的赠与书2.我一家三口实际居住近三十年3.户口本仅有我一家三口户口4.购房款由本人出资。5.房屋购买前是本人名字。这种本人实际居住，出资购买的房屋过户是否还需公证，交那些费用？有哪些手续？...
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95问：房地产契税 答：是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。 96问：营业税 交易机构为房屋权利人办理交易过户等手续所收取的费用。 103问：房屋权属登记费 答：即房屋所有权登记费，是指县级以上地方人民政府行使房产行政管理职能的部门依法 ...
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房和房管部门的直管房)，房屋开发单位综合开发的商品房和私有房屋的买卖、租赁、调换、转让、抵押，赠与和其他房产流通过程中的各种经营活动，都必须通过房产交易所 个人身份证等完备、有效的证件，按房产管理部门的有关规定，到房产交易所办理登记、评估、立契过户、产权监证和产权转移等手续后，再到有关部门办理其他手续 ...
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房产已做赠与公证手续,但是没过户,现赠与人已经死亡,请问赠予人的子女还能要回房产吗?房权证在受赠人手中!且是受赠人一直照顾赠予人到身故,或是说给赠予人养老送终!...
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父母生前房产，弟现已结婚，现在弟弟想将房子过户，我们兄妹同意赠与弟弟本人，如弟弟在他们夫妻关系续存期间将房产转卖，我们能否收回赠与呢？如果他们离婚是否有权分配我们赠与的房产？另外，我们想将房产永远保全在弟弟名下，具体我们应该怎么办呢？都需要什么手续呢？...
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。 婚后09年我怀孕后，我们去做了赠与公证，丈夫将他名下98%的房产赠与我一半即49%，并去房产局办理了过户加名手续，所以现在房产证上是我和丈夫各占49%，他父母各占1%。 现在丈夫提出离婚与分割房产，我想咨询： 1、当时他所赠与我的这49%是否是属于我的个人财产？不用参与夫妻共同财产分割 ...
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丈夫将婚前房产赠与妻子并已经过户，离婚时这套房子是共同财产吗？还是妻子的私人财产？是否要分割？在地税局办免税手续时丈夫声明是“无偿赠与妻子，不收取任何货币、实物和经济利益”，如果是共同财产，那岂不是收取了实物或者经济利益？...
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拆迁还建时的合同是外公的名。 由于没有任何书面的东西，所以为了避免以后在该房产上的矛盾。 我看了一些相关的资料，但是还是不知道现在该怎么办！（PS： 这方面顾虑，所以还没办。） 1. 买卖、赠与还是让外公立遗嘱准备继承，那种能保障我的权益？ 2. 这几种方式手续和费用各是多少？ 3. 利弊有哪些？ 请 ...
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我外婆现已七十八岁，我外公已经去世。外公名下有一处房产，想赠与我妈妈。咨询后得知，过户的话要交几千元的税。外婆想知道，如果只将遗嘱公证，等她百年后，即使不办理产权更名手续，若拆迁时能否按照此房属于我的房产给予拆迁款呢？还是由于房产证是外公的名字，拆迁款要个外公的其他子女平分？ ...
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父母的房产对其某一子女形成赠与的要件是什么？赠与过户和买卖过户有什么不同？费用哪个更低？手续有何不同？...
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