、高某某负担人民币2700元，被告王某某负担人民币2700元。 评析： 该案是有关物权登记公示以及物权实际产权人的确定问题。物权在各个国家均是由法律规定确定的 制度的初衷，即促进交易，保护交易安全。房屋作为常见的不动产，房地产权证即为登记凭证也是权利证明。登记的产权人被推定为实际产权人，有权处分房屋。 ...
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撤消。同时，对外而言，涉及到交易第三人，应适用一般财产法的规定，未经登记的不动产共有人因不符合物权变动公示的规定，不得对抗善意第三人。 不可否认 因此，在期待新的法律做出明确规定的同时，我们也想提醒那些已经或是准备做出涉及不动产赠与性质的财产约定的夫妻们，最好尽快将财产协议到公证机关予以公证或是到房屋 ...
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房屋登记机构是否严格按照规定进行了审核，以及根据现在的工作能力和条件是否足以避免登记错误的发生。在本案里，刘某通过欺骗拥有了真实的房屋所有权证，加上伪造的 时是善意的，且以合理的价格进行转让，转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人，这种情形下，受让人取得不动产 ...
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了土地使用权证变更手续，已经公示，对第三人足以产生对抗效力，与不动产物权登记的对抗效力是相同的。 根据《物权法》第146条规定：建设用地使用权转让、 不发生物权效力，但是宅基地使用权的所有者与房屋的实际管理和使用者可以在依法办理初始登记后使其发生效力。另依照《意见》第56条之规定，买卖双方自愿，并立 ...
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；（二）以合理的价格转让：（三）转让的不动产或者动产依照法律规定的应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者 该行政行为主要证据不足，应予撤销。基于商丘市房地产管理局在为梅明善办理房屋转移登记时赵士茗的房屋所有权证已被注销，一审法院判决确认该行政行为违法正确。赵 ...
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动产时是善意的;(二)以合理的价格转让;（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记的，┈┈。”刘文芝受让该房产符合《物权法》善意 协议、完税凭证等。因此，驻马店市房产管理局为刘文芝办理房屋所有权证，符合房屋登记的事实要件。周中立请求撤销驻马店市房产管理局为刘文芝颁发 的084273号房屋 ...
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由是，根据我国《民法通则》有关抵押担保物权的规定，不动产的抵押担保物权的成立依据的是抵押登记原则，即不动产的抵押担保物权不仅要求当事人之间签订抵押担保合同，而且 抵押合同所产生的结果，属于物权变动的结果。物权法第十五条的规定，将不动产物权变动的原因与结果进行了区分，作为原因行为的抵押合同，是物权变动的 ...
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了土地使用权证变更手续，已经公示，对第三人足以产生对抗效力，与不动产物权登记的对抗效力是相同的。 根据《物权法》第146条规定：建设用地使用权转让、 不发生物权效力，但是宅基地使用权的所有者与房屋的实际管理和使用者可以在依法办理初始登记后使其发生效力。另依照《意见》第56条之规定，买卖双方自愿，并立 ...
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今年10月1日实行，根据其十五条规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效，未办理 事实行为说，并未承认公示替代说，否则，将动摇公示公信原则。登记仍是法定，唯一的不动产公示方式。法律认可裁判所发生的物权变动的效果，是基于对新权利人 ...
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手段所具有的公信力，主要是针对不特定的第三人而言。第三人由于信赖登记而为之不动产交易，即使登记与真实权利不符，法律仍然承认其具有与真实物权状态相同的法律效果，以为保护。上述原则不适用于登记名义人与真实权利人之间的关系，他们之间的关系仍按照实事求是的原则处理。此时，不动产登记簿仅 ...
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