看似一体，实际上是两个不同的个体。{9}(P21)这个比喻非常恰当，可以作为我国未来推行有分有合即下文所讨论的多元化立法模式合理性的一个注脚。在商事行为立法方面 抵押，因为典当行是商主体，所以民法典第358条第4项规定，典当行对抵押物的灭失和损害承担责任，除非其能证明灭失或者损害是由不可抗力所引起的。 ...
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转移与债权人，当事人之间存在债权债务关系，债权人享有请求债务人履行债务的权利，在债务人不履行债务时，债权人可以就标的物取偿。这种让与式担保在日本被称为让渡 持类似观点，认为对于动产抵押，限制抵押人处分抵押物的权利，与保全抵押物的交换价值以切实维护抵押权人的利益具有十分重要的意义。参见［日］近江幸治著： ...
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的担保责任 开发商在按揭贷款中作为担保人可以说是我国内地商品房按揭的一大特色。 目前，我国商品房按揭实务中，开发商的保证责任主要有两种：（1）保证将《 各方面实际情况。 （三）加强银行自身对贷款风险的监控和管理 银行应建立一套全面评估贷款行为的风险监控体系，加强对抵押物的资产评估，加强对房地产市场的 ...
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第三人不转移对本法第34条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款 担保的财产为抵押物。第34条规定，下列财产可以抵押：抵押人所有的房屋和其他地上定着物；抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；抵押人依法有权处分的国有 ...
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、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押。该浮动抵押制度与传统的担保物权的重大区别在于抵押物的不确定性，即担保人将来 企业现有及将有的动产、不动产和其他无形财产都可以作为浮动抵押的标的（以下暂称全面的浮动担保 [26]），则这种全面的浮动担保在效果上便和人的 ...
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主义的一种破坏。释明权作为法官的一项职责，如果允许通过法官行使释明权来提醒当事人提出其根本没想过应提出的新的证据资料，就有可能造成对一方的偏袒，这 应释明的范围，因此主动提醒原告可以主张对抵押物的优先受偿权。在这种情况下法官成了原告诉讼的指导者，很难不招致被告对法官的中立地位进行质疑。由于法官释明权 ...
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抵押登记。有的出借方知道要借款方提供抵押担保，但对出借方提供的抵押物审查不实，有的抵押人对抵押物根本没有处分权仍然提供抵押，而出借方也没有要求进行登记 只有在借款用于家庭生产、生活或作为家庭共同开支且没有书面约定夫妻婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有，或者即使有书面约定，但出借人并不知情 ...
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其现有的和将来所有的财产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权以抵押人尚存的财产优先受偿。 一、抵押物的集合性 《物权法》所规定的浮动 特定性 《物权法》第181条规定，设定浮动抵押的抵押人必须是企业、个体工商户和农业生产经营者，而普通抵押的抵押人可以是自然人、法人和其它组织，浮动抵押的抵押 ...
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履行义务的人，应当有相应的救济措施。他可以采取自助的手段-暂停履行主合同义务，即行使先履行抗辩权。这与定金不交付和不办理抵押物登记而行使履行抗辩权的 好场地，乙方要求施工期顺延，这是先履行抗辩权应有之义。甲方清理场地的义务并不是作为交换给付义务，但并不妨碍乙方成立先履行抗辩权。 3.对部分履行的抗辩。 ...
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；另一方面认为如果贷款人是敌人、诸侯或不正当占有人，便可对其收取利息。此外，如果利息是作为对债权人损失的赔偿，也可以收取。如果借款合同约定若借款人 的条件，如债务人迟延（一旦陷入迟延，即可立即执行，无需宽限）、危害或损坏抵押物、离开英国等等。随着高利贷行为日益猖獗，立法者被迫做出反应。1882年又重新 ...
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